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1 / 46
695.000 €

라 칼라 골프의 타운하우스

3 침실·3 욕실·200 m²

매물 정보

라 칼라 골프 리조트에 위치한 엘리베이터가 있는 독점 골프 레지던스 타운하우스

NATURA라는 잘 관리된 평화로운 주거 커뮤니티 내에 자리잡은 이 특별한 타운하우스는 40채의 주택으로 구성된 독점 개발의 일부분으로, 매우 사적이고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 조화로운 건축, 아름답게 조경된 지중해 정원, 그리고 고요함과 사적임의 분위기가 이 인기 있는 커뮤니티를 특징짓습니다. 편안함과 자연, 여유로운 생활을 고려하여 설계된 이곳은 주거와 휴식을 위한 이상적인 설정을 제공합니다.

이 부동산의 가장 두드러진 특징은 통합된 엘리베이터로, 개발 내 몇 안 되는 주택에서만 찾아볼 수 있는 희소성이 있습니다. 모든 층에 편리한 무단 접근을 제공하며, 일상적인 편안함을 향상시키고 장기적으로 유연성과 접근성을 보장합니다.

탁월한 상태로 제공되는 주택은 세심하게 관리되어 즉시 입주할 수 있으며, 보수가 필요 없습니다. 밝고 통풍이 잘 되는 내부는 야외 생활 공간과 seamlessly 연결되어 있어 자연 채광이 가득하며 열린 느낌을 제공합니다. 집의 중심에는 넓은 오픈 플랜 거실과 식사 공간이 있으며, 현대적인 풀옵션 주방이 갖춰져 있습니다.

상층에 위치한 세 개의 침실은 모두 사적이고 평화로운 환경을 제공합니다. 골프 코스와 주변 산맥의 아름다운 전망을 즐기는 마스터 스위트는 자체 우아한 전용 욕실이 있습니다. 여러 개의 야외 공간이 부동산의 매력을 더욱 높여줍니다. 개인 정원 공간이 있는 테라스와 연중 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 매우 넓은 옥상 테라스가 포함되어 있습니다.

여기에 추가된 여러 업그레이드가 편안함과 기능성을 더합니다. 모든 창문과 문에는 모기장, 추가 계단 난간, 주방과 차고의 Storage Space 증가, 별도의 세탁실, 통합 와인 쿨러가 포함됩니다.

거주자는 아름답게 관리된 공동 시설에도 접근할 수 있으며, 매력적인 수영장과 조경된 녹지 공간이 전체 개발의 특성을 완벽하게 보완합니다. 라 칼라 골프 리조트 내의 평화로운 환경에도 불구하고, 이物业는 훌륭한 연결성을 제공합니다. 클럽하우스, 골프코스, 레스토랑 및 라 칼라 데 미하스의 해변은 모두 차로 짧은 거리 내에 있으며, 마르베야, 독일 학교와 말라가 공항도 편리하게 접근할 수 있습니다.

매물 유형타운하우스
가격/m²3.475 €/m²
건축 연도2022

매물 정보

침실
3
욕실
3
건축 면적
200 m²
테라스
95 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2022

특징

골프장 1열
골프장 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi
수납실
실내 욕실
이중창
설치형 주방

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La Cala Golf, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Cala Golf, Málaga

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La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.

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이 매물3.475 €/m²
La Cala Golf의 일반 가격4.522 €/m²

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Townhouse in La Cala Golf
695.000 €
La Cala Golf · 참조: R5288467
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.436 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격695.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
57.400 €
총 구매 비용752.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
265.900 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간943 €
커뮤니티 비용3.036 €
쓰레기 수거세134 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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La Cala Golf의 Townhouse 매물 | €695,000 | Spain Developments