4 침실·4 욕실·516 m²·1363 m² 대지
라 칼라 골프 코스와 미하스 코스타 해변에서 차로 몇 분 거리에 위치한 키 리디(즉시 입주 가능한) 라 칼라 골프 빌라가 매물로 나왔습니다. 아름다운 마을 라 칼라까지는 차로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이 빌라는 638 평방미터에 걸쳐 지어졌습니다. 원래 빌라의 구성으로, 1층에는 전용 욕실이 딸린 침실 하나와 손님 화장실이 있으며, 2층에는 각 전용 욕실이 있는 3개의 침실이 있습니다. 모든 침실에는 전동 블랙아웃 셔터가 설치되어 있습니다. 이 빌라는 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 또한, 새로운 소유자가 원하는 대로 개조할 수 있는 200 m²의 대형 지하실이 포함되어 있어 쉽게 7개의 침실이 있는 주택으로 변환할 수 있습니다. 아름답고 큰 나무 문이 있는 입구를 지나면 널찍한 거실 공간이 펼쳐지며, 여기에는 라운지와 다이닝룸이 포함되어 있어 공간과 빛의 환영하는 느낌을 줍니다. 이것은 대형 오픈 플랜 주방과 함께 조화롭게 어우러집니다. 지붕에는 태양광 패널이 설치되어 있습니다.
이 멋진 현대적이고 세련된 빌라는 유럽에서 가장 아름다운 골프 단지 중 하나로부터 도보 거리 내에 위치하며, 세 개의 골프 코스, 테니스 코트, 골프 아카데미, 스파, 슈퍼마켓 및 현대적인 편안함과 편리를 제공하는 호텔이 있는 평화로운 안달루시아 환경 속에서 고급스러움과 편안함을 중시하는 누구에게나 완벽한 고요함과 평화로운 공간을 제공합니다. 지금 즉시 현장 방문이 가능하니 이 기회를 놓치지 마시고 이 빌라를 새 집으로 만들어보세요!
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.
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