2 침실·1 욕실·96 m²
Casa Limones는 에스테포나 아탈라야 중심부의 주요 위치에 위치한 아름답게 리모델링된 타운하우스입니다. 남서향의 이 주택은 지브롤터를 포함한 탁월한 전망, 황홀한 석양, 그리고 세 개의 테라스에서 바라보는 아탈라야 골프 밸리의 파노라마 뷰를 제공합니다. 아탈라야 골프 클럽과 클럽하우스에서 도보로 단 2분 거리에 있는 조용하고 외진 공동체에 자리잡고 있어, 이 특별한 집은 럭셔리와 편안함, 그리고 뛰어난 생활 방식을 결합합니다.
높은 스칸디나비아 기준에 맞게 재설계된 이 부동산은 완전히 가구가 갖춰져 있으며, 즉시 거주할 수 있는 상태로 판매됩니다. 짐을 가져오기만 하면 코스타 델 솔에서의 생활을 즉시 즐길 수 있습니다.
아름답고 잘 관리된 공동체 내에 위치해 있으며, 주민들은 따뜻한 야외 수영장과 전용 주차장에 접근할 수 있는 혜택을 누리며, 평화롭고 환영받는 환경 속에서 살아갈 수 있습니다. 집에서 지중해, 주변 산들, 지브롤터, 그리고 아탈라야 골프의 울창한 페어웨이를 파노라마처럼 감상할 수 있는 드문 조합입니다.
내부 및 레이아웃 입구에 들어서면 밝고 우아한 오픈 플랜 거실 공간으로 맞이합니다. 현대적인 주방, 다이닝 공간, 그리고 거실이 완벽하게 어우러져 있습니다. 높은 천장은 공간감과 자연광을 더하며, 아늑한 벽난로는 따뜻함과 개성을 더해 일상적인 생활 및 오락에 적합합니다.
주방 창문 밖으로는 매력적인 레몬 나무가 지중해의 진정한 느낌을 더해주며, 집의 깔끔한 북유럽 디자인과 아름답게 어우러집니다. 이 층에서는 프라이빗 테라스로 직접 접근할 수 있어 야외 식사, 휴식, 그리고 골프 밸리에서의 굉장한 석양을 즐기기에 최적입니다.
하층에는 더블 침대가 있는 두 개의 넓은 침실과 공간이 넉넉한 저장실이 있습니다. 세련된 욕실은 고급 레인 샤워기와 온돌 난방이 갖춰져 있으며 세탁기와 건조기도 포함되어 있어 편리함을 더합니다.
마스터 침실은 전용 야외 휴식 공간으로 직접 열리며, 여기에는 일광욕용 의자, 울창한 녹지, 고요한 분위기가 조성되어 있습니다. 코스타 델 솔의 생활 방식을 온전히 만끽할 수 있는 사적인 은신처입니다.
주요 위치 아탈라야 골프 클럽 및 클럽하우스까지 도보로 2분 마르베야까지 10분 에스테포나 타운까지 10분 레스토랑과 일상적인 편의 시설까지 도보 거리 영구 거주지, 휴양지, 혹은 고품질 임대 투자로서 이상적인 선택입니다.
간편한 관람 가능 - 열쇠가 있습니다. 오늘 저희에게 연락하셔서 Casa Limones의 프라이빗 관람을 예약하세요.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Atalaya는 Estepona의 New Golden Mile에 있는 잘 자리 잡은 주거 지역으로, El Paraíso 옆에 있으며 San Pedro de Alcántara와도 가깝습니다. Atalaya 골프 코스를 중심으로 형성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있어, 편안하고 가족 친화적인 분위기의 커뮤니티로 다양한 주택 구성이 잘 어우러져 있습니다. 부동산 유형으로는 골프장 및 정원 아파트, 타운하우스, 빌라가 있으며, Estepona와 Marbella 사이의 해안 입지에서 가성비, 골프, 그리고 입지를 원하는 가족들과 세컨드 홈 구매자들에게 매력적입니다.
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Atalaya에서 425.000 €~600.000 € 가격대의 새로운 타운하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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