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850.000 €

중층 아파트 - 뉴 골든 마일

3 침실·2 욕실·123 m²

매물 정보

스타일리시한 Cataleya 단지에 위치한 현대적인 중층 아파트, 뉴 골든 마일, 동부 에스테포나

자연을 느끼고 모든 편의시설, 학교, Puerto Banus, Marbella, San Pedro, Estepona, 해변에 쉽게 접근할 수 있는 이 뛰어난 고급 단지에서 평온함과 전망을 즐기세요.

아파트 하이라이트

* 거실을 둘러싸는 넓은 L자형 테라스가 있는 고급 현대식 중층 아파트 * 화이트 세라믹 타일, 화이트 빌트인 옷장, 화이트 주방 아일랜드 및 욕실을 갖춘 세련된 미니멀리스트 건축 디자인 * 모서리 위치 = 더 많은 사생활 및 다양한 전망 * 정원 및 수영장 지역을 넘어 산을 바라보는 아름다운 전망 * 침실 3개 + 욕실 2개(그 중 1개는 욕실 부속) * 남서향 * 거실과 넓은 테라스 공간 간에 원활한 전환을 만들어내는 바닥에서 천장까지의 슬라이딩 창이 중요한 특징으로, 지중해 기후를 최대한 활용하고 추가적인 생활 공간, 휴식 공간, 야외 식사 공간을 만듭니다. * 냉난방 에어컨 * 모든 침실에 빌트인 옷장 * 모든 가전제품이 완비된 주방 * 넓고 접근이 용이한 지하 주차 공간 2대 + 매우 큰 창고

이 아름다운 아파트는 현재 소유자에 의해 거의 사용되지 않아 전체적으로 깨끗한 상태입니다. 단지의 가장 최근에 건축된 단계의 가장 높은 지점에 위치하여 전체 단계에 대한 멋진 전망을 제공합니다.

커뮤니티 하이라이트 * 차단 장치가 있는 게이티드 단지로 24시간 보안 순찰이 제공됩니다. * 최첨단의 멋진 공동 정원. * 연중 내내 야외 수영이 가능한 온수 오픈 수영장 * Cataleya는 골든 트라이앵글 Marbella-Estepona Benahavis에서 가장 인기 있고 스타일리시한 현대적 커뮤니티 중 하나로 알려져 있으며, 높은 수준의 설비와 마감재를 갖추고 있으며, 존경받는 Erasur 개발자에 의해 건설되었습니다. * 뉴 골든 마일의 가장 동쪽 끝에 위치하여 아탈라야 골프장에 인접해 있습니다. * 블루 플래그 엘 살라디요 해변까지 짧은 드라이브로, 여러 훌륭한 해변 레스토랑도 포함됩니다. * 지역 슈퍼마켓(머카도나)과 다양한 서비스, 카페, 레스토랑, 2개의 은행이 있는 2개의 상업 센터까지 매우 짧은 드라이브 거리입니다. * 수많은 골프장(아탈라야, 엘 파라이소, 과달미나, 엘 이구에랄 및 골프 밸리의 모든 코스)까지 매우 짧은 드라이브 거리입니다.

매물 유형아파트
가격/m²6.911 €/m²
건축 연도2019

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
123 m²
테라스
78 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2019

특징

상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi
수납실
다용도실

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New Golden Mile, MálagaGoogle 지도에서 열기
New Golden Mile, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

뉴 골든 마일은 에스테포나와 마르베야의 산 페드로 사이의 해안 회랑으로, 코스타 델 솔 전체에서 가장 활발한 신축 개발 지역 중 하나입니다. 마르베야의 오리지널 골든 마일을 연상시키는 이름처럼, 현대적인 해변가 및 골프 개발이 밀집해 있으며, 컨템포러리 아파트 단지부터 게이티드 빌라 커뮤니티까지 다양합니다. 구매자들은 종종 Puerto Banús에 더 가까운 동급 입지보다 낮은 가격에, 수영장, 체육관, 스파 같은 리조트 스타일 시설을 갖춘 더 새롭고 에너지 효율적인 주택에 끌립니다. 두 도시 사이에 위치해 있고, 해변, 골프, 생활 편의시설이 모두 가까워 전반적으로 매우 매력적인 선택지입니다.

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가격 맥락 보기

이 매물6.911 €/m²
New Golden Mile의 일반 가격6.656 €/m²

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Middle Floor Apartment in New Golden Mile
850.000 €
New Golden Mile · 참조: R5309206
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.979 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격850.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
69.800 €
총 구매 비용919.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
324.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간918 €
커뮤니티 비용5.976 €
쓰레기 수거세152 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.

New Golden Mile의 Middle Floor Apartment 매물 | €850,000 | Spain Developments