+34 656 450 023
1 / 21
735.000 €

푸엔히롤라 중층 아파트

3 침실·2 욕실·135 m²

매물 정보

푸엔히롤라의 높은 수요를 자랑하는 엘 이구에론의 하부 지역에 위치한 이 멋진 코너 주거지는 해안의 고요함과 현대적 럭셔리의 완벽한 균형을 손쉽게 찾아줍니다. 이 특별히 넓고 밝은 집은 지중해의 빛이 모든 구석으로 스며들도록 설계되어 있으며, 거대한 개인 테라스로 이어지는 매끄러운 흐름을 제공합니다. 넓은 테라스에서는 험준한 산 봉우리에서 반짝이는 바다까지 펼쳐진 숨막히는 경관을 감상할 수 있으며, 저녁 햇살을 만끽할 수 있는 충분한 공간이 마련되어 있습니다.

실내는 연중 쾌적함을 위해 설계되어 있으며, 넉넉한 크기의 침실 3개와 온열 바닥이 설치된 욕실 2개를 갖추고 있어 아늑한 겨울 아침을 제공합니다. 이곳은 스타일리시하게 가구가 배치되어 있으며, 해안에서의 편안한 생활을 위한 높은 현대적 생활 수준을 제공합니다. 실용성과 명성이 조화를 이루는 이곳에는 개인 주차 공간 2개와 저장 공간이 포함되어 있어 골프 가방이나 수상 스포츠 장비와 같은 활동적인 라이프스타일을 위한 장비를 충분히 보관할 수 있습니다.

커뮤니티에는 멋진 인피니티 수영장과 주변의 바다 전망이 제공됩니다. 이곳에 살면 코스타 델 솔의 매력을 바로 누릴 수 있습니다. 해변과 카르바할 기차역까지 쉽게 걸어갈 수 있어 주변 지역과의 연결이 손쉽습니다. 근처의 세계적 수준의 스포츠 시설을 즐기거나 현지 고급 레스토랑에서 식사를 하거나 말라가 공항까지는 15분, 마르베야까지는 25분 거리에 있어 고급 지중해 라이프스타일의 완벽한 관문 역할을 합니다.

매물 유형아파트
가격/m²5.444 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
135 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2025

특징

상점 가까움
해변 가까움
자연 가까움
대중교통 가까움
에어컨
바닥 난방
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi
수납실

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Fuengirola, MálagaGoogle 지도에서 열기
Fuengirola, Málaga

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Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 1km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 19km
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가격 맥락 보기

이 매물5.444 €/m²
Fuengirola의 일반 가격6.619 €/m²

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
735.000 €
Fuengirola · 참조: R5320090
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.576 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격735.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
60.600 €
총 구매 비용795.600 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
281.100 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

커뮤니티 비용4.632 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Fuengirola의 Middle Floor Apartment 매물 | €735,000 | Spain Developments