3 침실·2 욕실·159 m²
베날마데나의 독점적인 스투파 힐스에 위치한 멋진 듀플렉스 펜트하우스는 탁 트인 바다 전망과 풍부한 자연광, 세련된 현대 디자인을 제공합니다. 이 주거지는 상징적인 불교 스투파 옆에 있으며, 전체적인 바다 경치를 감상할 수 있는 대형 바닥-to-천장 창문과 넓은 방향성을 갖추고 있습니다. 입구에 들어서면 우아한 홀을 지나 넓고 밝은 오픈-plan 거실과 식사 공간으로 이어집니다. 세련된 이탈리아 디자인의 주방은 최신 가전제품으로 완비되어 있으며, 역삼투압 정수 시스템이 포함되어 있습니다. 거실에서 대형 슬라이딩 창을 열면 넉넉한 테라스로 이어져 바다 전망과 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 이 층에는 슬라이딩 도어가 있는 이탈리아 디자인의 built-in 옷장이 마련된 두 개의 안락한 침실과 세련된 욕실이 있습니다. 금속, 목재, 유리로 제작된 현대적인 계단이 위층으로 이어지며, 인상적인 마스터 스위트가 마련되어 있습니다. 여기서는 두 번째 개인 테라스로 직접 접근할 수 있는 넓은 침실을 만나볼 수 있으며, 환상적인 바다 전망이 펼쳐집니다. 또한 마스터 수준에는 드레싱룸, 고급스러운 전용 욕실, 실용적인 세탁 및 건조 공간이 포함되어 있습니다. 이 주택은 첨단 에어열 시스템과 개별 실별 기후 조절 (난방 및 냉방)이 가능하며, 최대의 편안함과 효율성을 위해 스마트 홈 자동화 시스템으로 관리됩니다. 아파트에는 두 개의 지하 주차 공간과 8 m²의 개인 저장 공간도 포함되어 있습니다. 스투파 힐스 거주자는 두 개의 야외 수영장, 완비된 피트니스 센터, 온수 실내 수영장, 핀란드식 및 터키식 사우나를 갖춘 안전한 게이트 커뮤니티에 접근할 수 있습니다. 위치는 정말로 뛰어납니다. 근처에 슈퍼마켓이 편리하게 위치해 있으며, 인근 이구에론 쇼핑센터에서는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 다양한 상점이 몇 분 거리에 있습니다. 뛰어난 교통 연결 덕분에 A-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 코스타 델 솔을 따라 여행하기가 수월합니다. 해변은 자동차로 8분 거리에 있으며, 매력적인 안달루시아 마을인 베날마데나 뿔레오는 도보로 단 10-12분 거리에 있습니다. 이것은 현대적인 편안함, 환상적인 전망, 뛰어난 생활 방식을 결합한 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 개발 중 하나의 고급 펜트하우스를 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 부동산에는 관광 라이센스가 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
베날마데나는 서부 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있으며, 활기찬 해안 지대인 베날마데나 코스타, 내륙의 중심지인 아로요 데 라 미엘, 그리고 위쪽의 하얀 마을 베날마데나 푸에블로로 나뉘어 있습니다. 이곳의 마리나인 푸에르토 마리나는 스페인에서 가장 많이 사진에 담기는 곳 중 하나이며, 해변, 테마파크, 가족 단위 명소가 어우러진 이 도시의 매력은 늘 인기 있는 홀리데이 렌털 지역으로 만들어 줍니다. 시장은 주로 아파트 중심이며, 마리나와 해변 가까이에서는 단기 임대 수요가 강하고, 언덕 도시화 지역에는 타운하우스와 일부 빌라도 있습니다. Málaga 철도 노선을 포함한 우수한 교통 연결도 투자자와 영주 거주자 모두에게 매력을 더합니다.
시세 상단: 일반 가격보다 30% 높음
Benalmadena의 평균 가격보다 약 30% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Benalmadena에서 1.000.000 €~1.300.000 € 가격대의 새로운 펜트하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
