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1 / 17
499.000 €

라 카라 데 미하스의 1층 아파트

3 침실·2 욕실·98 m²

매물 정보

라 카라 데 미하스의 Dream Golf에 위치한 고급 3베드 1층 아파트 매물

2025년에 완공된 이 3베드룸 1층 아파트는 라 카라 중심부와 해변에서 차로 5분 거리에 현대적인 생활을 제공합니다. 키가 준비된 상태로 가구가 완비되어 있어 개인 사용과 투자 모두에 우수한 옵션입니다. 매력적인 공동 정원과 수영장이 있는 보안 게이트 커뮤니티 내에 위치하여, 현대적인 디자인과 인기 있는 코스타 델 솔의 편리한 위치를 결합합니다.

아파트 내부에는 현대적인 주방이 거실 및 다이닝 공간과 자연스럽게 연결된 밝은 오픈 플랜 구조가 특징입니다. 주방에는 별도의 세탁실도 있습니다. 세 개의 침실과 두 개의 욕실이 있으며, 그 중 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 거실과 마스터 침실 모두 테라스로 직접 접근할 수 있어 자연광이 가득하고 실내외 생활이 원활합니다.

또한 이 주택은 개인 정원을 갖추고 있어 연중 내내 지중해 기후를 즐기며 휴식을 취하거나 모임을 가지기에 적합합니다. 추가 시설로는 온/냉 에어컨, 광섬유 인터넷, 지하 주차장 및 개인 창고가 있습니다. 관광 허가가 이미 발급되어 있어, 이 아파트는 라 카라 데 미하스의 인기 있는 신규 개발 중 하나에서 즉시 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.

요약

Dream Golf의 3베드룸 1층 아파트, 라 카라 데 미하스 2025년 완공 - 건설 대기 없이 즉시 입주 가능 가구 완비 및 즉시 입주 또는 임대 가능 관광 허가 보유 - 이상적인 투자 기회 별도의 세탁실이 있는 오픈 플랜 주방과 거실 거실과 마스터 침실에서 접근 가능한 개인 테라스 및 정원 공동 수영장과 정원이 있는 게이트 커뮤니티 지하 주차장, 창고, 광섬유 인터넷, 온/냉 에어컨 제공

매물 유형1층 아파트
가격/m²5.092 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
98 m²
테라스
23 m²
에너지 등급
B
건축 연도
2025

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La Cala de Mijas, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Cala de Mijas, Málaga

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La Cala de Mijas는 Mijas 해안의 중심지로, 한때는 어촌이었지만 지금은 서부 Costa del Sol에서 가장 인기 있는 리조트 타운 중 하나로 성장했으며, 동시에 친근하고 걸어서 다니기 좋은 중심지를 그대로 유지하고 있습니다. 넓은 해변, 새롭게 정비된 산책로, 다양한 레스토랑 덕분에 휴가용 주택과 영주 거주 모두에 사계절 내내 사랑받는 곳이며, 주변의 골프 리조트는 수준 높은 주택 선택지를 풍부하게 제공합니다. 부동산은 해변가와 도심 아파트부터 La Cala Golf와 Calanova의 골프 커뮤니티에 위치한 타운하우스와 빌라까지 다양합니다. Fuengirola와 Marbella 사이에서 뛰어난 가성비, 실질적인 편의시설, 그리고 진정한 공동체 분위기를 모두 갖춘 매력적인 입지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 5km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물5.092 €/m²
La Cala de Mijas의 일반 가격5.348 €/m²

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Ground Floor Apartment in La Cala de Mijas
499.000 €
La Cala de Mijas · 참조: R5324983
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기1.749 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격499.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
41.720 €
총 구매 비용540.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
191.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간504 €
커뮤니티 비용984 €

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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La Cala de Mijas의 Ground Floor Apartment 매물 | €499,000 | Spain Developments