3 침실·2 욕실·98 m²
넓은 개인 정원이 있는 아파트
아름다운 홈 해변에서 10분 거리에 위치한 이 아름다운 3베드룸, 2욕실 아파트는 현대적인 오픈 플랜 구조를 제공합니다. 실내는 차분하고 우아한 느낌으로 세심하게 꾸며져 있어 편안하고 따뜻한 분위기의 집을 완성합니다. 침실 중 하나는 욕실이 딸려 있으며 테라스로의 직접 출입이 가능해 개인 공간에서 야외를 즐길 수 있습니다.
넓은 테라스와 개인 정원 이 아파트의 가장 매력적인 특징 중 하나는 넓은 테라스와 잔디가 있는 개인 정원입니다. 이 야외 공간은 집에 추가적인 차원을 제공하며 연중 내내 태양과 쾌적한 기후를 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 아파트는 테라스 수준에 위치하여 테라스와 정원이 지면보다 높아 프라이버시가 확보됩니다. 테라스는 큰 소파가 있는 아늑한 라운지 공간과 테이블이 있는 식사 공간으로 나뉘어 있어 맑은 아침과 긴 저녁 시간을 야외에서 즐기기에 완벽합니다. 개인 잔디밭은 집에 개방감과 동시에 프라이버시를 제공합니다. 가격에는 개인 지하 주차 공간 2곳과 storeroom이 포함되어 있습니다.
현대적이고 잘 관리된 커뮤니티 이 부동산은 거주자를 위한 여러 고급 시설을 제공하는 잘 관리된 주거 커뮤니티의 일원입니다. 이곳에는 완비된 체육관, 전용 요가실, 사우나, 그리고 산의 전망을 감상할 수 있는 대형 야외 수영장이 있습니다. 주변 환경은 조용하고 잘 관리되어 있어 쾌적하고 편안한 분위기를 조성합니다.
스포츠 및 활동적인 라이프스타일 가까이 활동적인 생활을 즐기는 분들에게 이곳의 위치는 특히 편리합니다. 파들 및 테니스 코트가 건물 바로 옆에 위치해 있어 일상 생활에 스포츠와 야외 활동을 쉽게 포함할 수 있습니다.
실용적인 위치 세부 사항 - 해변까지 약 500미터 - 슈퍼마켓 및 여러 레스토랑까지 약 200미터 - 아로요 데 라 미엘 기차역까지 약 1.8킬로미터 - 파들 및 테니스 코트가 부동산 바로 옆에 위치
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Benalmádena Costa는 스페인의 가장 많이 사진에 담기는 마리나 중 하나인 상징적인 Puerto Marina를 중심으로 형성된 Benalmádena의 해안 지대입니다. 해변, 활기찬 산책로, 테마파크, 케이블카를 갖추고 있어, 이곳은 활기차고 가족 친화적인 리조트 지역이며 휴가용 임대 수요가 강합니다. 부동산은 대부분 아파트로, 해변가 블록부터 마리나 옆 단지까지 다양하며, 일부 타운하우스도 있습니다. 연중 내내 이용 가능한 편의시설과 편리한 교통 덕분에 투자자와 세컨드하우스 구매자들에게 인기가 많습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 24% 높음
Benalmadena Costa의 평균 가격보다 약 24% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Benalmadena Costa에서 600.000 €~800.000 € 가격대의 새로운 1층 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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