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790.000 €

리비에라 델 솔의 반독립 주택

3 침실·3 욕실·106 m²·168 m² 대지

매물 정보

이 완공된 3베드룸, 3욕실 반독립 주택은 미하스의 현대적인 알야 개발 단지 내에 위치하고 있으며, 지중해의 아름다운 전망과 코스타 델 솔에서의 편안하고 야외 생활 중심의 라이프스타일을 제공합니다.

이 부동산은 96 m²의 사용 가능한 실내 공간을 두 개의 층으로 나누어 제공하며, 168 m²의 개인 용지와 정원 공간이 포함되어 있어 지역의 특별한 기후를 즐기기에 이상적입니다. 밝은 거실 지역은 야외 공간으로 직접 연결되어 있어 실내와 실외 생활 간의 자연스러운 흐름을 만들어냅니다.

이 유닛은 고급 품질의 가구로 세심하게 장식되어 있어 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출하며, 입주 즉시 편안하게 거주할 수 있습니다. 세련된 인테리어 디자인은 부동산에 아늑하고 우아한 특성을 부여하여 연중 내내 거주하거나 휴가 숙소로 사용하기에 적합합니다.

추가적으로, 이 부동산은 이미 단기 임대 허가를 보유하고 있어, 코스타 델 솔에서의 임대 가능성을 지닌 턴키 투자로 찾는 구매자에게 훌륭한 옵션이 됩니다.

알야 커뮤니티의 거주자들은 아름답게 조경된 공동 정원, 염수 정화 수영장, 완벽히 갖춰진 체육관, 코워킹 공간, 야외 운동 시설, 어린이 놀이터 등으로 편안한 지중해 라이ф스타일을 누릴 수 있습니다.

이 개발 단지는 리비에라 델 솔의 언덕에 위치하여 조용한 주거 환경을 제공하면서도 해변, 골프 코스, 레스토랑 및 국제 학교와 가까운 거리에 있습니다. 활기찬 라 칼라 데 미하스, 푸엔히롤라, 마르베야 마을까지는 차로 짧은 거리여서 다양한 여가, 식사, 쇼핑 옵션을 제공합니다.

매물 유형빌라
가격/m²7.453 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
3
욕실
3
건축 면적
106 m²
테라스
27 m²
대지
168 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2025

특징

골프장 가까움
에어컨
붙박이장
가구 완비
설치형 주방
지붕 있는 테라스
전용 테라스
파노라마 전망
게이티드 커뮤니티

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Riviera del Sol, MálagaGoogle 지도에서 열기
Riviera del Sol, Málaga

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Riviera del Sol은 미하스 코스타의 인기 있는 주거 지역으로, Calahonda 옆에 있으며 Miraflores 골프 코스를 중심으로 조성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있습니다. 이곳은 잘 자리 잡은 국제적인 커뮤니티로, Marbella와 Fuengirola 사이에서 좋은 가성비와 여유로운 라이프스타일을 제공합니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 매물이 공용 수영장과 바다 또는 골프장 전망을 갖추고 있고, 일부 빌라도 있어 휴가용 주택과 연중 거주 모두에 실용적인 선택지입니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 8km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 25km
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가격 맥락 보기

이 매물7.453 €/m²
Riviera del Sol의 일반 가격4.924 €/m²

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Riviera del Sol의 평균 가격보다 약 51% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Semi-Detached House in Riviera del Sol
790.000 €
Riviera del Sol · 참조: R5333242
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.768 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격790.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
65.000 €
총 구매 비용855.000 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
302.000 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Riviera del Sol의 Semi-Detached House 매물 | €790,000 | Spain Developments