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1 / 47
1.048.000 €

바다 전망 반단독 주택

3 침실·2 욕실·158 m²

매물 정보

이 Cala Serena Village에 위치한 반단독 주택은 모든 층에서 바다 전망을 제공하며 옥상 테라스가 있습니다. 3개의 침실, 2개의 욕실, 158 m²의 건축 면적 및 124 m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 이 주택은 새롭게 건축되어 2024년 12월에 완공됩니다. 입구 층에는 열린 구조의 거실과 현대적인 주방이 있습니다. 넓은 유리문이 개인 정원과 온수 욕조로 열리며, 마스터 스위트에는 전용 욕실과 발코니가 있습니다. 추가로 두 개의 침실이 두 번째 욕실을 공유합니다. 본 주택에는 창고와 laundry area가 포함되어 있으며, 원격 조정 가능한 출입구와 현관 바로 앞에 주차 공간이 있습니다. 커뮤니티 시설에는 대형 수영장, 체육관, 두 가지 종류의 사우나와 자쿠지가 있는 스파, 그리고 고메 라운지가 포함됩니다. 해변은 1킬로미터도 채 되지 않고, La Noria Golf Resort는 700미터 거리에 위치해 있습니다.

매물 유형빌라
가격/m²6.633 €/m²
건축 연도2024

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
158 m²
테라스
124 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2024

특징

골프장 가까움
상점 가까움
해변 가까움
에어컨
중앙 난방
바닥 난방
붙박이장
수납실
다용도실
실내 욕실

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La Cala de Mijas, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Cala de Mijas, Málaga

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La Cala de Mijas는 Mijas 해안의 중심지로, 한때는 어촌이었지만 지금은 서부 Costa del Sol에서 가장 인기 있는 리조트 타운 중 하나로 성장했으며, 동시에 친근하고 걸어서 다니기 좋은 중심지를 그대로 유지하고 있습니다. 넓은 해변, 새롭게 정비된 산책로, 다양한 레스토랑 덕분에 휴가용 주택과 영주 거주 모두에 사계절 내내 사랑받는 곳이며, 주변의 골프 리조트는 수준 높은 주택 선택지를 풍부하게 제공합니다. 부동산은 해변가와 도심 아파트부터 La Cala Golf와 Calanova의 골프 커뮤니티에 위치한 타운하우스와 빌라까지 다양합니다. Fuengirola와 Marbella 사이에서 뛰어난 가성비, 실질적인 편의시설, 그리고 진정한 공동체 분위기를 모두 갖춘 매력적인 입지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 5km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물6.633 €/m²
La Cala de Mijas의 일반 가격5.348 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 24% 높음

La Cala de Mijas의 평균 가격보다 약 24% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Semi-Detached House in La Cala de Mijas
1.048.000 €
La Cala de Mijas · 참조: R5337763
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기3.673 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.048.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
85.640 €
총 구매 비용1.133.640 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
400.040 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간742 €
커뮤니티 비용2.412 €
쓰레기 수거세134 €

구매 가이드

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La Cala de Mijas의 Semi-Detached House 매물 | €1,048,000 | Spain Developments