2 침실·2 욕실·146 m²
Lomas del Higuerón에 위치한 이 특별한 남서향 펜트하우스를 발견해보세요. 코스타 델 솔에서 가장 저명한 주거 지역 중 하나로, 프라이버시, 보안 및 높은 생활 수준으로 유명합니다. 이 우아한 부동산은 넓은 2개의 침실과 세련되게 디자인된 2개의 현대적인 욕실을 갖추고 있으며, 편안하고 정제된 현대적 삶을 염두에 두고 만들어졌습니다. 밝고 개방적인 거실 공간은 자연광이 가득하고 인상적인 50 m²의 개인 테라스로 매끄럽게 이어져 있습니다. 이곳은 사치스러운 자쿠지를 갖추고 있어 남서쪽 방향 덕분에 숨 막히는 일몰과 부분적인 바다 전망을 감상하며 휴식을 취하기에 완벽한 장소입니다. 이 부동산에는 개인 주차 공간과 저장 공간이 포함되어 있어 편리함과 실용성을 보장합니다. Lomas del Higuerón의 거주자들은 유명한 Higuerón Resort와의 근접성을 통해 독점적인 라이프스타일을 즐길 수 있으며, 최첨단 스포츠 클럽, 스파 및 웰니스 센터, 미쉐린 스타 레스토랑, 24시간 보안과 같은 세계적 수준의 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 자연에 둘러싸여 있으면서도 해변, 기차역까지 몇 분 거리에 있으며, 말라가 공항, 마르베야, 푸엔히롤라로의 직접 접근이 가능합니다. 세련된 디자인, 고급스러운 야외 생활, 그리고 매력적인 입지를 결합한 이 펜트하우스는 코스타 델 솔에서 고급스러운 영구 거주지이자 고급 투자 기회를 모두 대표합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
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