2 침실·2 욕실·252 m²
레세르바 델 이구에론에 위치한 이 멋진 펜트하우스는 푼히롤라 해변에서 도보로 단 400미터 거리에 있습니다.
이 아름답게 설계된 2베드룸 주택은 현대적인 스타일과 편안함을 조화롭게 결합하여 탁 트인 바다 전망과 뛰어난 공간감을 제공합니다. 개인 옥상 테라스에는 자쿠지가 완비되어 있어 휴식, 엔터테인먼트 또는 일출에서 일몰까지의 경치를 즐길 수 있는 완벽한 공간을 제공합니다. 내부에는 거실과 주방 공간이 원활하게 통합된 밝은 오픈 플랜 레이아웃이 있으며, 대형 바닥에서 천장까지 닫힌 창이 집을 자연광으로 가득 채웁니다. 두 개의 개인 주차 공간과 추가적인 편의를 위한 저장 공간도 포함되어 있습니다.
이 매물은 24시간 보안 감시가 있는 안전한 게이트 커뮤니티의 일부로, 평화롭고 개인적인 생활 환경을 보장합니다. 조경 정원과 녹지 공간은 개발 전역에 평화롭고 리조트 스타일의 분위기를 만들어냅니다.
거주자는 완비된 체육관, 스파 시설, 멋진 공용 라운지 및 코워킹 공간을 포함한 다양한 고급 편의시설을 이용할 수 있습니다. 야외 공간에는 수영장, 일광욕 테라스 및 잘 관리된 정원이 있으며, 모두 코스타 델 솔의 뛰어난 기후를 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 또한 활동적인 라이프스타일을 위한 산책로와 자전거 도로도 마련되어 있습니다.
완벽한 위치에 자리한 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 최고의 해변과 매우 가까우며, 레스토랑, 상점, 학교 및 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. AP-7 고속도로에 직접 연결되어 있어 말라가 공항까지는 차로 15분, 말라가 시와 마르베야까지는 각각 약 25분 거리에 있습니다.
생기 넘치고 매력적인 푼히롤라 지역에 위치한 이 매물은 현대적인 디자인, 뛰어난 위치, 편안한 해안 생활의 뛰어난 조합을 제공하며, 영구적인 거주지, 휴가 휴양지 또는 스마트한 투자 기회로 적합합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
일반 가격보다 46% 낮음
Fuengirola의 일반 가격보다 약 46% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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