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1 / 36
795.000 €

바다 전망 펜트하우스

2 침실·2 욕실·87 m²

매물 정보

미하스에 위치한 이 펜트하우스는 칼라노바 골프클럽을 바라보는 넓은 테라스와 탁 트인 전망을 자랑합니다. 2개의 침실, 2개의 욕실, 87 m²의 건축 면적과 195 m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 주택은 2층으로 되어 있으며, 남서향으로 바다 전망이 펼쳐집니다. 내부는 세련되며 바다를 향해 시각적으로 확장됩니다. 평면 구성은 디자인의 보석으로 최신 건축 양식이 반영되어 있습니다. 주거 공간으로는 테라스가 둘러싸인 형태로 제공됩니다. 이 부동산은 원 레지던스(One Residences)에 속하며, 건물 내에는 인피니티 수영장, 스파, 헬스장, 개인 영화관, 와인 저장고, 가스트로바, 라운지 및 24시간 경비 서비스가 제공됩니다. 라 칼라 데 미하스까지는 5분 거리에 있으며, 라 부티밤바 해변과 라 칼라의 중심부도 5분 거리에 위치해 있습니다. 칼라노바 골프클럽은 발 아래에 있으며, 라 칼라 골프 리조트까지는 10분 거리에 있습니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²9.138 €/m²
건축 연도2022

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
87 m²
테라스
195 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2022

특징

학교 가까움
자연 가까움
대중교통 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi
수납실
다용도실
실내 욕실

지역 둘러보기

Mijas, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

미하스는 서부 코스타 델 솔의 넓고 다양한 구간을 아우르며, 언덕 위 그림엽서 같은 하얀 마을 미하스 푸에블로부터 분주한 해안 지대인 미하스 코스타까지 이어집니다. 해안 지역인 La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol은 휴가용 주택과 영구 이주 모두에 있어 이 지역에서 가장 인기 있는 곳 중 하나로, 좋은 가성비와 풍부한 골프 시설, 여유롭고 가족 친화적인 분위기를 제공합니다. 부동산 유형도 매우 폭넓습니다. 해변가 및 해변 인근 아파트, 골프 커뮤니티 내 타운하우스, 그리고 해안과 언덕 지역의 빌라까지 다양합니다. 미하스는 이렇게 다양한 입지와 가격대를 아우르기 때문에, 첫 해외 부동산 구매자부터 넓은 가족용 빌라를 찾는 사람들까지 모두에게 잘 맞습니다.

주변 정보
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 21km
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가격 맥락 보기

이 매물9.138 €/m²
Mijas의 일반 가격4.981 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 83% 높음

Mijas의 평균 가격보다 약 83% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Penthouse in Mijas
795.000 €
Mijas · 참조: R5350690
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.786 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격795.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
65.400 €
총 구매 비용860.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
303.900 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Mijas의 Penthouse 매물 | €795,000 | Spain Developments