3 침실·2 욕실·175 m²·535 m² 대지
리비에라 델 솔, 미하스 코스타에 위치한 세련된 현대식 빌라. 리비에라 델 솔의 독특하고 인기가 높은 주거 환경에 자리한 이 뛰어난 프론트라인 골프 빌라는 코스타 델 솔에서 평화롭고 잘 연결된 위치에 있어 해안선, 골프장 및 다양한 편의 시설에서 불과 몇 분 거리입니다. 단 6채의 주택이 있는 부티크 도시화에 위치한 이 속성은 개인적인 프라이버시, 독점성 및 낮은 공동 비용의 희귀한 조합을 제공하여 영구 거주 및 투자 모두에 이상적인 선택이 됩니다. 약 232m²의 개인 부지에 자리잡고 있는 이 빌라는 현대적 디자인과 지중해식 라이프스타일의 세련된 조화를 이루며, 두 개의 주요 층에 걸쳐 아름답게 비율이 맞춰진 내부 공간을 구성하고 있습니다. 자연광이 내부 공간을 가득 채우고 있으며, 넓은 테라스와 아름답게 조경된 정원으로 자연스럽게 이어져 실내외 생활을 매끄럽게 연결합니다. 야외 공간은 진정한 하이라이트로, 편안히 휴식하고 entertain할 수 있는 충분한 공간을 갖춘 넓고 개인적인 정원과 연중 내내 즐길 수 있는 온수 소금물 수영장이 특징입니다. 멋진 옥상 테라스가 추가되어 일광욕, 야외 식사 또는 주변 지역과 골프 코스를 바라보며 경치를 즐길 수 있는 추가 공간을 제공합니다. 내부적으로는 편안함과 기능성을 염두에 둔 잘 균형 잡힌 거주 공간을 제공하며, 개인 주차 공간과 이 친밀한 커뮤니티 내에서 안전하고 잘 관리된 환경이 보완되고 있습니다. 리비에라 델 솔은 마르벨라와 펜히롤라 사이에 위치해 있어 편리함과 라이프스타일 매력이 뛰어난 곳으로, 해변, 골프장, 국제 학교 및 말라가 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 인기 상승이 계속되고 있어 라이프스타일과 투자 잠재력을 더욱 강화하고 있습니다. 코스타 델 솔이 제공하는 모든 것과의 근접성, 공간, 프라이버시를 결합한 미하스 코스타에서 가장 바라는 위치 중 하나의 세련된 프론트라인 골프 빌라를 얻을 수 있는 훌륭한 기회입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Riviera del Sol은 미하스 코스타의 인기 있는 주거 지역으로, Calahonda 옆에 있으며 Miraflores 골프 코스를 중심으로 조성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있습니다. 이곳은 잘 자리 잡은 국제적인 커뮤니티로, Marbella와 Fuengirola 사이에서 좋은 가성비와 여유로운 라이프스타일을 제공합니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 매물이 공용 수영장과 바다 또는 골프장 전망을 갖추고 있고, 일부 빌라도 있어 휴가용 주택과 연중 거주 모두에 실용적인 선택지입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 39% 높음
Riviera del Sol의 평균 가격보다 약 39% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
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