5 침실·5 욕실·543 m²
엘 파라이소 메디오의 독점 빌라: 지브롤터까지 펼쳐진 바다 전망을 갖춘 현대적 생활 이 현대식 빌라는 마르베야, 베나하비스, 에스테포나 사이의 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나인 엘 파라이소 메디오에서 현재 건설 중입니다. 이 부동산은 현대적인 건축 양식, 넓은 내부 공간, 지중해 스타일의 생활을 조용하면서도 중심적인 위치에서 제공합니다. 이 단독 주택은 현재 건설이 막바지에 이르렀으며, 향후 소유자는 자재 선택 및 마감 세부 사항에 참여할 수 있는 기회를 누릴 수 있습니다. 이를 통해 각자의 개성이 반영된 집을 만들 수 있는 충분한 개인화의 여지가 주어집니다. 빌라에 들어서면 넓은 공간감이 매력적으로 다가옵니다. 높은 천장, 개방형 계단, 대형 바닥부터 천장까지의 창문이 자연광을 풍부하게 유입시키며, 내부와 외부 공간 사이의 원활한 전환을 만들어냅니다. 부동산의 모든 층에서 지중해 바다, 지브롤터, 에스테포나를 둘러싼 산악 경관, 그리고 개발의 일환인 18홀 엘 파라이소 골프 코스의 숨막히는 전망을 즐길 수 있습니다. 1층의 넓은 거실, 식사 공간 및 주방은 이 부동산의 중심 역할을 합니다. 대형 유리 창문을 통해 정원과 수영장 지역의 전망을 제공하며, 내부와 테라스, 야외 공간을 조화롭게 연결합니다. 이 빌라는 총 네 개의 넓은 침실을 갖추고 있으며, 잘 구상된 유연한 레이아웃을 제공합니다. 두 개의 침실은 1층에 위치하고 있으며, 특히 주인의 스위트룸은 대형 워크인 Closet와 걷는 샤워와 독립형 욕조가 있는 넓은 욕실을 갖추고 있습니다. 이 층의 두 번째 침실 또한 전용 욕실이 있으며, 걷는 샤워 시설이 포함되어 있습니다. 또한, 1층에는 별도의 손님 화장실, 다용도실 및 별도의 세탁실이 있습니다. 상층에는 두 개의 추가 넓은 침실이 있습니다. 그중 하나에는 욕조와 걷는 샤워가 있는 전용 욕실이 있습니다. 네 번째 침실은 별도의 욕실이 인접해 있으며, 또한 걷는 샤워가 포함되어 있습니다. 부동산의 하이라이트는 상층의 넓은 오픈 개념 공간입니다. 이 공간은 추가 거실, 라운지, 체육관, 홈 오피스 또는 손님 공간 등으로 커스터마이즈할 수 있는 다양한 용도로 활용 가능합니다. 대형 창문 덕분에 엄청나게 밝은 공간을 제공하며, 멋진 전망을 감상할 수 있습니다. 편의 시설로는 다음과 같은 것들이 포함됩니다: · 집 전체 바닥 난방 · 모든 방의 에어컨 · 높은 천장 · 대형 바닥부터 천장까지의 창문 · 넓은 테라스 · 수영장 · 현대적인 기술 시스템 · 추가 저장 공간이 있는 대형 차고 · 수영장 지역과 직접 연결되는 야외 화장실, 정원 가구를 위한 저장실 약 1,600 m²의 부지는 편안하고 관리가 쉬운 생활을 위한 설계를 가지고 있으며, 스페인 태양 아래에서 복잡함 없이 생활할 수 있게 합니다. 조경 지역은 완전히 한층으로 구성되어 있으며, 수영장 및 테라스와 함께 편안한 지중해 스타일의 생활을 위한 이상적인 조건을 제공합니다. 위치는 이 부동산의 주요 매력 중 하나입니다. 레스토랑, 바, 카페, 해변 클럽, 체육관, 미용실, 슈퍼마켓, 약국이 모두 도보 거리 내에 있습니다. 해변 또한 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 국제 학교, 테니스 코트, 패들 테니스 코트 및 수많은 골프 코스도 인근에 위치하고 있습니다. 현재 이 부동산은 다양한 건설 옵션으로 제공되고 있습니다. €2.9 백만의 매매가는 현재의 건설 상태를 반영하며, 지붕, 창문, 건물 외피를 포함합니다. 이는 구매자가 자신의 아이디어와 개인 스타일에 따라 내부 마감을 완료할 수 있게 합니다. 또한, 이 빌라는 풀 완공 상태로도 구매가 가능합니다. 원하는 기구와 작업 범위에 따라 구매가는 최대 €3.9 백만에 달할 수 있습니다. JOOP!의 현대 욕실과 같은 고급 기구를 설치할 수 있으며, 바닥 및 벽 커버링 및 기타 세부 사항은 건설 진행 상황에 따라 개별적으로 선택할 수 있습니다. 제공된 시각화 및 렌더링은 설명 목적에만 해당하며, 최종 상태의 법적 구속력을 갖추지 않습니다. 가구, 장식 및 개별 기구는 구매에 포함되지 않습니다. 이 부동산은 비품으로 판매됩니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
El Paraíso는 베나하비스 경계와 가까운 에스테포나 자치구의 뉴 골든 마일에 자리한 잘 확립된 주거 및 골프 지역입니다. El Paraíso 골프 코스를 중심으로 형성되어 있으며, 나무가 우거진 성숙한 커뮤니티로 가족과 골퍼들에게 인기가 많고, 해변은 물론 에스테포나와 산 페드로 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 부동산은 골프 및 정원 아파트, 타운하우스부터 대형 빌라까지 다양하며, 전반적으로 동급의 마르베야 지역보다 더 나은 가치를 제공하는 안정적이고 녹지 많은 환경을 제공합니다.
일반 가격과 비슷함
가격이 El Paraiso의 일반 가격과 비슷합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
El Paraiso에서 2.500.000 €~3.250.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.