3 침실·2 욕실·156 m²
타운하우스 프로방스는 에스테포나의 저명한 아탈라야 골프 지역에 위치한 세 방의 고급 주거 공간으로, 현대적인 디자인, 편안함, 뛰어난 환경이 조화를 이루고 있습니다. 이 부동산은 골프 코스 최전선에 자리 잡고 있어 필드와 라 콘차 산의 상징적인 전망을 뚜렷하게 감상할 수 있습니다.
주택은 오픈 플랜 거실을 중심으로 설계되어 주방, 식사 공간, 라운지 구역이 자연스럽게 연결되어 밝고 아늑한 분위기를 제공합니다. 완비된 주방은 깔끔한 라인과 기능성을 겸비하여 높은 수준으로 마감되어 있으며, 대형 개구부를 통해 실내와 널찍한 테라스가 연결되어 있어 공간의 감각과 실내외 생활이 더욱 확장됩니다.
세 개의 침실 모두 비례가 잘 맞고 붙박이 옷장이 있습니다. 각 침실은 현대적인 워크인 샤워 시설을 갖춘 전용 욕실이 있으며, 마스터 스위트는 개인 상층 테라스로 직접 연결되어 있어 전망과 환경을 즐길 수 있는 보다 조용한 공간을 제공합니다. 손님 화장실이 있어 방문객들에게 추가적인 편리함을 제공합니다.
부동산은 현대적인 미학으로 마감되어 있으며, 고급 자재와 편안함과 효율성을 높여주는 스마트 홈 시스템이 통합되어 있습니다. 넓은 덮인 테라스와 열린 테라스는 골프 코스를 내려다보며 휴식이나 오락을 위한 여러 공간을 제공합니다.
에스테포나에서 가장 정통하고 매력적인 골프 커뮤니티 중 하나에 위치한 타운하우스 프로방스는 평화로운 주거 환경을 제공하며 인근 편의 시설, 해변 및 코스타 델 솔의 주요 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다. 현대적인 건축 양식과 특권적인 위치가 결합된 이 부동산은 상주 생활과 투자 모두에 이상적입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Atalaya는 Estepona의 New Golden Mile에 있는 잘 자리 잡은 주거 지역으로, El Paraíso 옆에 있으며 San Pedro de Alcántara와도 가깝습니다. Atalaya 골프 코스를 중심으로 형성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있어, 편안하고 가족 친화적인 분위기의 커뮤니티로 다양한 주택 구성이 잘 어우러져 있습니다. 부동산 유형으로는 골프장 및 정원 아파트, 타운하우스, 빌라가 있으며, Estepona와 Marbella 사이의 해안 입지에서 가성비, 골프, 그리고 입지를 원하는 가족들과 세컨드 홈 구매자들에게 매력적입니다.
일반 가격과 비슷함
가격이 Atalaya의 일반 가격과 비슷합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Atalaya에서 700.000 €~900.000 € 가격대의 새로운 타운하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
