5 침실·5 욕실·220 m²·200 m² 대지
특별한 럭셔리 주거 공간으로, 새롭게 리노베이션된 이 집은 마르베야의 유명한 골든 마일 해변에서 불과 몇 미터 거리에 위치해 있습니다. 현대적인 디자인, 자연스러운 밝음, 그리고 세련된 우아함이 돋보이며, 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 개인적이고 고급스러운 피난처를 제공합니다.
이 주택은 다섯 개의 넓은 욕실 딸린 침실로 구성되어 있어 최대의 편안함을 보장하며, 가족에게 적합하거나 고급 렌탈 시장에서의 투자로도 훌륭합니다. 모든 공간은 고급 재료와 세심한 디테일로 설계되었습니다.
야외에는 앞과 뒤에 각각 위치한 두 개의 넓은 테라스가 있으며, 각각 디자이너 가구와 우아한 식사 공간이 마련되어 있어 잊지 못할 저녁 시간을 만끽할 수 있는 조용하고 부드러운 지중해 바람이 부는 장소입니다. 주택은 완전 가구가 갖춰져 있으며, 최신식 완비된 주방과 에어컨 등 현대적인 시스템을 갖추고 있어 탁월한 주거 경험을 제공합니다.
아름답게 관리된 프라이빗 커뮤니티 내에 위치하여, 거주자들은 두 개의 수영장, 테니스 코트, 패들 코트와 같은 독점적인 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 더불어, 경치 좋은 산책로는 마르베야와 푸에르토 바누스를 연결하여 다양한 여가 옵션, 럭셔리 부티크, 고급 식당에 편리하게 접근할 수 있습니다.
마르베야는 세련됨, 독점성, 자연미의 대명사입니다. 골든 마일은 럭셔리의 중심으로 여겨지며, 유럽에서 가장 저명한 부동산들이 자리 잡고 있습니다. 이 주택은 저명한 마르벨라마르 커뮤니티에 위치해 있으며, 진정으로 독특한 환경에서 거주하기 위한 특별한 기회를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
골든 마일은 마르베야의 원조 명문 주소지로, 마르베야 타운의 경계에서 Puerto Banús 방향으로 이어지는 해안 지대입니다. Marbella Club 및 Puente Romano 같은 랜드마크 호텔이 자리한 이곳은 해변 바로 앞의 대저택과 보안이 갖춰진 아파트 단지를, 잘 가꿔진 열대 정원과 해변 직접 접근성까지 함께 갖추고 있습니다. 이곳은 여전히 해안 전체에서 가장 선호도가 높고 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 부동산은 기존의 고급 해변가 커뮤니티 내 럭셔리 아파트부터, 위쪽 언덕에 자리한 대형 빌라까지 다양하며, 그 위로 Sierra Blanca와 Nagüeles가 La Concha 산을 향해 이어집니다.
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