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1 / 85
3.390.000 €

베날마데나 코스타의 단독 빌라

4 침실·4 욕실·385 m²

매물 정보

베날마데나 코스타에 위치한 이 빌라는 총 면적 295 m²에 814 m²의 부지에 지어진 현대적인 건축물입니다. 우아함과 편안함을 자연 친화적인 환경에서 제공하며, 평화롭고 사적인 공간으로 둘러싸여 있습니다.

이 부동산은 4개의 넓은 침실과 4개의 욕실로 구성되어 있으며, 모두 단층에 배치되어 있어 이동이 용이하고 최대한의 편안함을 제공합니다. 내부의 알루미늄 창문과 외부의 클리말리트 창문은 우수한 열 및 방음 성능을 보장합니다. 또한, 난방과 에어컨이 갖춰져 있어 연중 쾌적한 환경을 제공합니다.

이 부동산의 돋보이는 특징 중 하나는 후엔히로라 스카이라인을 감상할 수 있는 멋진 테라스입니다. 맑은 날에는 모로코와 세우타를 볼 수 있는 독특한 시각적 경험을 제공합니다. €400,000 상당의 프랑스산 나무 천장이 집에 고급스럽고 세련된 느낌을 더합니다.

주변의 야생 정원은 관리가 거의 필요 없어 자연을 간편하게 즐길 수 있습니다. 또한, 약 325 m²의 추가 지하층을 건설할 수 있는 가능성도 있어 이 훌륭한 부동산의 가능성을 더욱 확장할 수 있습니다.

이 빌라의 위치는 최상입니다. 베날마데나의 가장 독점적인 지역 중 하나인 유명한 불교 스투파에서 도보로 가까운 거리에 위치해 있으며, 이 기념물은 평화, 번영, 조화를 상징합니다. 수많은 순례자들이 여기에서 명상하며, 사원을 시계 방향으로 돌면서 소원을 빌고 그 소원이 이루어진다고 알려져 있습니다.

빌라의 주변 환경은 고요함과 독점성을 제공하며, 안전하고 쾌적한 거주 환경을 조성합니다. 바다와 다양한 자연 지역과 가까워 야외 활동과 건강한 라이프스타일을 쉽게 즐길 수 있습니다. 또한, 연중 다양한 문화 및 여가 행사와 활동이 열리며, 그 폭이 넓습니다.

매물 유형빌라
가격/m²8.805 €/m²
건축 연도2005

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
385 m²
건축 연도
2005

특징

학교 가까움
에어컨
중앙 난방
가구 완비
설치형 주방
전용 테라스

지역 둘러보기

Benalmadena Costa, MálagaGoogle 지도에서 열기
Benalmadena Costa, Málaga

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Benalmádena Costa는 스페인의 가장 많이 사진에 담기는 마리나 중 하나인 상징적인 Puerto Marina를 중심으로 형성된 Benalmádena의 해안 지대입니다. 해변, 활기찬 산책로, 테마파크, 케이블카를 갖추고 있어, 이곳은 활기차고 가족 친화적인 리조트 지역이며 휴가용 임대 수요가 강합니다. 부동산은 대부분 아파트로, 해변가 블록부터 마리나 옆 단지까지 다양하며, 일부 타운하우스도 있습니다. 연중 내내 이용 가능한 편의시설과 편리한 교통 덕분에 투자자와 세컨드하우스 구매자들에게 인기가 많습니다.

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가격 맥락 보기

이 매물8.805 €/m²
Benalmadena Costa의 일반 가격5.568 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 58% 높음

Benalmadena Costa의 평균 가격보다 약 58% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Detached Villa in Benalmadena Costa
3.390.000 €
Benalmadena Costa · 참조: R5356498
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기11.880 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격3.390.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
273.000 €
총 구매 비용3.663.000 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
1.290.000 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

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Benalmadena Costa의 Detached Villa 매물 | €3,390,000 | Spain Developments