2 침실·2 욕실·104 m²
칼라혼다의 바다 전경 펜트하우스, 대형 테라스와 함께 판매 중
칼라혼다의 안전한 게이트 커뮤니티인 라스 팔메라스에 위치한 이 현대적인 2베드룸 펜트하우스는 탁 트인 바다 전망과 118m²의 대형 랩어라운드 테라스가 돋보입니다. 외부 공간은 전면을 둘러싸고 있어 실내외 생활이 원활하게 이어지며, 여러 개의 좌석 공간, 개인 자쿠지, 전용 바베큐존이 있어 사생활을 즐기며 오락하거나 휴식을 취하기에 적합합니다. 높은 위치에서 해안선을 바라볼 수 있으며, 해변에서 몇 분 거리에 있는 조용한 주거 환경을 제공합니다.
내부는 자연광이 잘 들어오는 넓고 잘 배치된 거실 및 식사 공간이 있으며, 테라스로 직접 연결됩니다. 완비된 주방에는 현대적인 가전 제품과 식사 공간으로 연결되는 실용적인 서빙 해치, 테라스로의 접근이 가능합니다. 두 개의 침실은 넉넉한 크기로, 주 침실은 더블 세면대가 있는 전용 욕실과 붙박이 옷장이 포함되어 있습니다. 두 번째 침실은 트윈 침대와 넉넉한 수납공간으로 구성되며, 별도의 가족 샤워실이 있습니다. 특히 모든 방, 즉 거실, 주방, 두 개의 침실은 테라스로 직접 접근 가능합니다.
펜트하우스는 크림색 대리석 바닥, 냉난방 시스템, 광섬유 인터넷을 갖추고 있습니다. 라스 팔메라스의 주민들은 잘 관리된 정원과 다섯 개의 수영장, 어린이 수영장에 접근할 수 있습니다. 이 부동산에는 지하 주차장과 개인 보관실도 포함되어 있습니다.
활동적인 관광 허가가 이미 있어 마르베야와 푸엔히롤라에 쉽게 접근할 수 있는 이 펜트하우스는 코스타 델 솔에서의 상주 주택, 휴가용 주택 또는 고소득 임대 투자에 이상적으로 적합합니다.
요약 라스 팔메라스, 칼라혼다의 게이트 커뮤니티 높은 위치에서의 탁 트인 바다 전망 전체 부동산을 둘러싼 118m² 랩어라운드 테라스 개인 자쿠지, 바베큐 공간 및 여러 좌석 구역 테라스로 직접 연결되는 밝은 거실 및 식사 공간 서빙 해치 및 테라스 접근이 가능한 완비된 주방 전용 욕실이 있는 주 침실을 포함한 두 개의 침실 다섯 개의 공용 수영장, 주차장 및 보관 공간 포함
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Calahonda는 Mijas Costa에서 가장 크고 가장 잘 자리 잡은 주거 지역 중 하나로, Marbella와 Fuengirola 사이에 위치한 넓고 매우 국제적인 커뮤니티입니다. 자체 해변, 상업 중심지, 그리고 매우 다양한 주택 선택지를 갖추고 있어, 오래전부터 합리적인 가격의 휴가용 주택과 영구 이주 목적 모두에 인기 있는 곳이었습니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 경우 수영장이 있는 게이트 커뮤니티에 위치해 있고, 일부 빌라도 있습니다. 가격은 이 해안 구간에서 비교적 접근하기 쉬운 편에 속합니다.
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