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599.000 €

미하스 코스타의 반려형 주택

3 침실·2 욕실·133 m²

매물 정보

## 본 출판물의 일부 이미지는 수영장 및 가구 구역의 AI 생성 또는 디지털 보강 표현을 포함하며, 이는 설명 목적에만 사용됩니다. 실제 특징, 가구 및 배치는 다를 수 있습니다. ###

현대적인 해안 생활: 알리야, 리비에라 델 솔의 크라운 쥬얼 최신식으로 새로 건축된 반려형 빌라에서 현대 사치의 정점을 발견하세요. 이 부동산은 명문 알리야 개발 내 가장 큰 구석 부지 중 하나에 위치하여 공간, 빛, 지중해의 매력을 독특하게 결합합니다. 도시화 내 최고의 위치를 원하신다면 꼭 보고 가셔야 할 선택입니다. 주요 특징 프라임 코너 포지션: 향상된 프라이버시를 누리며 전체 개발 내 가장 넓은 부지 중 하나를 자랑합니다. 햇볕이 잘 드는 생활: 대형 남향의 면적이 테라스와 정원이 새벽부터 황혼까지 햇빛을 받도록 보장합니다. 실내외의 원활한 흐름: 바닥에서 천장까지 이어지는 파티오 문이 숨막히는 바다 전망을 선사하며 자연광이 안으로 들어오도록 초대합니다. 현대적인 현대 디자인: 깔끔한 건축 선과 고급 마감이 특징인 이 새로운 3침실 주택입니다. 개인 휴양지: 넓은 정원은 자신의 취향에 맞는 개인 수영장을 설치할 수 있는 흥미로운 가능성을 제공합니다. 안전한 주차: 두 대의 자동차를 위한 넉넉한 공간이 포함된 차단된 개인 주차장입니다. 세계적 수준의 편의시설 알리야에서의 생활은 단순한 주거지가 아닙니다; 그것은 라이프스타일입니다. 거주자들은 최고급 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다: 웰니스 및 생산성: 현장 체육관 및 전용 공동 작업 공간. 안전한 환경: 최첨단 보안 카메라로 장착된 안전한 환경. 비교할 수 없는 위치: 빠르고 용이한 A-7 고속도로 접근으로 마르베야, 말라가 및 공항까지 몇 분 내에 연결됩니다. 왜 이 빌라인가? 리비에라 델 솔에는 많은 주택이 있지만, 넓은 구석 부지, 하루 종일 쏟아지는 햇빛, 그리고 파노라마 조망을 갖춘 집은 드물다. 이 복합체에서 가장 최적의 위치를 가진 빌라로, 다른 집들과 차별화된 뛰어난 면을 제공합니다. 관람에 관심이 있으신가요? 이런 수준의 부동산은 특히 이 특정 부지 면적을 갖춘 경우, 시장에 오래 머무르지 않습니다. 오늘 저희에게 연락하여 개인 투어를 예약하세요.

매물 유형빌라
가격/m²4.504 €/m²
건축 연도2026

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
133 m²
테라스
37 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2026

특징

골프장 가까움
상점 가까움
해변 가까움
대중교통 가까움
에어컨
붙박이장
실내 욕실
이중창
설치형 주방
전용 테라스

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Mijas Costa, MálagaGoogle 지도에서 열기
Mijas Costa, Málaga

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미하스 코스타는 미하스 시의 해안 지대로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이 해안을 따라 이어지며 라 칼라 데 미하스, 칼라온다, 리비에라 델 솔 같은 인기 지역들을 포함합니다. 휴가용 주택과 상시 거주 모두에 있어 서부 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 해변, 골프, 그리고 좋은 가성비를 제공합니다. 부동산은 해변 바로 앞 및 해변 인근 아파트, 골프 및 주거 단지 내 타운하우스, 그리고 빌라까지 매우 다양한 가격대와 스타일로 구성되어 있습니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물4.504 €/m²
Mijas Costa의 일반 가격4.669 €/m²

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Semi-Detached House in Mijas Costa
599.000 €
Mijas Costa · 참조: R5360524
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.099 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격599.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
49.720 €
총 구매 비용648.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
229.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

커뮤니티 비용1.884 €
쓰레기 수거세100 €

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Mijas Costa의 Semi-Detached House 매물 | €599,000 | Spain Developments