4 침실·4 욕실·198 m²
말라가 베나하비스의 명망 높은 지역인 라 킨타에 위치한 고급 타운하우스를 소개합니다. 이 부동산은 전면 골프 코스에 위치해 있어 탁월한 생활을 제공하며, 넓고 파노라마 뷰가 특징입니다. 편안함과 우아함을 위해 설계된 이 집은 넓은 침실 4개와 욕실 4개(그 중 3개는 욕실이 딸린 옵션), 별도의 손님용 화장실을 갖추고 있습니다. 최근에 리모델링을 완료하여 현대적인 기준에 부합하는 훌륭한 상태를 자랑합니다.
실내는 198m²의 아름답게 장식된 생활 공간으로 구성되어 있으며, 넓고 열린 계획으로 이루어진 거실 및 식사 공간과 완벽하게 갖춰진 현대적인 주방이 포함되어 있습니다. 에어컨, 세련된 벽난로, 맞춤형 옷장, 고속 인터넷 연결과 같은 고급 사양이 편리함을 보장하며, 완전히 가구가 비치된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 추가적인 사치로는 전용 저장 공간이 마련되어 실용적인 수납과 여유 공간을 제공합니다.
야외 공간도 인상적입니다. 82m²의 개인 테라스는 오락이나 휴식을 위한 최적인 공간으로, 골프 코스, 바다, 주변 산, 전원 경관 및 개인 조경 정원을 아우르는 환상적인 전경을 제공합니다. 주민을 위한 공용 수영장에 직접 접근할 수 있는 산악 환경 속에서의 평온함을 즐길 수 있으며, 차고는 안전한 옥외 주차를 제공합니다.
골프 시설과 가까운 완벽한 위치에 있는 이 최근 리모델링된 타운하우스는 현대적인 편의성과 평화로운 독점 지역의 매력을 결합합니다. 주요 명소와의 근 proximity을 비롯해 첫 번째 클래스의 특징과 파노라마 전망을 제공함으로써 고급 지중해 생활을 추구하는 이들에게 뛰어난 선택이 될 것입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 43% 높음
La Quinta의 평균 가격보다 약 43% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
La Quinta에서 1.500.000 €~2.000.000 € 가격대의 새로운 타운하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
