3 침실·2 욕실·122 m²
이 탁월한 바다 전망 아파트는 매우 수요가 높은 뉴 골든 마일의 안전하고 독점적인 해변 커뮤니티 내에 위치해 있습니다. 우아한 2층 아파트로, 마르베야와 에스테포나 사이의 특권 있는 위치를 자랑하며, 훌륭한 지중해 라이프스타일을 만끽하기에 적합합니다. 전체적으로 아름답게 개조된 이 아파트는 122㎡에 걸쳐 있으며, 최고 기준에 맞춰 세심하게 리모델링되고 세련되게 가구가 배치되었습니다. 세 개의 비례가 잘 맞는 침실과 두 개의 우아한 욕실을 포함하고 있으며, 마스터 침실에는 고급스러운 욕실이 딸려 있습니다. 내부는 넓은 오픈 플랜 레이아웃으로 구성되어 있어 완비된 주방, 다이닝 공간, 세련된 거실이 통합되어 조용한 휴식과 스타일리시한 접대에 적합한 매력적인 환경을 제공합니다.
거실 공간은 23㎡의 넓은 개인 테라스로 확장되어 있어 바다와 잘 관리된 열대 정원의 파노라마 전망이 매력적인 배경을 만들어냅니다. 여기에서 해변 산책로에 직접 접근할 수 있어 평화로운 해안 산책이나 지중해에서의 상쾌한 수영을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 이 외에도 두 개의 지하 주차 공간과 두 개의 개인 저장 공간이 있어 편리함과 실용성을 더합니다.
모든 세부 사항이 신중하게 고려되었으며, 프리미엄 기능으로는 내장 옷장, 매력적인 벽난로, 온냉 통합 에어컨, 욕실의 바닥 난방이 포함되어 있어 사계절 내내 편안함을 제공하고 있습니다.
바히아 델 벨레린 주민들은 24시간 컨시어지 및 보안 서비스, 여름 음료 및 스낵 바와 잘 조성된 수영장 지역 및 outdoor living을 위한 평화로운 환경을 제공하는 잘 관리된 열대 정원을 포함한 특별한 편의 시설을 누립니다.
이 개발은 고급 레스토랑과 최근에 재개발된 라구나 빌리지에서 단 몇 걸음 거리에 위치해 있으며, 독점적인 부티크, 레스토랑 및 비치 클럽 경험을 제공하는 곳입니다.
이 아름다운 부동산은 코스타 델 솔에서 가장 바람직한 개발 중 하나에서 턴키 슈퍼 럭셔리 레지던스를 획득할 수 있는 드문 기회를 나타냅니다. 세련된 휴양지, 투자 또는 영구 거주지로서 이곳은 평범하지 않은 해안 환경에서 뛰어난 가치를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
뉴 골든 마일은 에스테포나와 마르베야의 산 페드로 사이의 해안 회랑으로, 코스타 델 솔 전체에서 가장 활발한 신축 개발 지역 중 하나입니다. 마르베야의 오리지널 골든 마일을 연상시키는 이름처럼, 현대적인 해변가 및 골프 개발이 밀집해 있으며, 컨템포러리 아파트 단지부터 게이티드 빌라 커뮤니티까지 다양합니다. 구매자들은 종종 Puerto Banús에 더 가까운 동급 입지보다 낮은 가격에, 수영장, 체육관, 스파 같은 리조트 스타일 시설을 갖춘 더 새롭고 에너지 효율적인 주택에 끌립니다. 두 도시 사이에 위치해 있고, 해변, 골프, 생활 편의시설이 모두 가까워 전반적으로 매우 매력적인 선택지입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 133% 높음
New Golden Mile의 평균 가격보다 약 133% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
New Golden Mile에서 1.600.000 €~2.250.000 € 가격대의 새로운 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
