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797.000 €

토레퀴브라도의 펜트하우스

3 침실·3 욕실·136 m²

매물 정보

모든 것이 새것, 주방, 욕실, 침실의 나무 바닥, 전동 셔터가 달린 창문 등 포함.

토레퀴브라도, 벤알마데나의 고급 듀플렉스 펜트하우스 판매 - 바다 전망, 3개의 테라스 및 리조트 스타일의 편의 시설

코스타 델 솔에 위치한 현대적인 가족 생활을 위해 완벽하게 설계된 이 예외적인 듀플렉스 펜트하우스는 토레퀴브라도, 벤알마데나에서 판매 중입니다. 해변에서 단 600 미터 떨어져 있으며, 최고의 국제학교와 가까운 이 집은 생활 방식, 편안함 및 최적의 위치를 결합합니다.

인기 있는 주거 커뮤니티 안에 위치한 이 부동산은 수영장, 체육관, (사우나), 패들 테니스 코트 등 리조트 스타일의 편의 시설을 제공합니다 - 건강한 지중해 생활에 이상적입니다.

3D 가상 투어를 요청하세요.

주요 특징: 3개의 넓은 침실 2개의 욕실 + 손님 화장실 + 세탁실 개방된 전망의 3개의 개인 테라스 오픈 플랜 주방, 거실 및 식사 공간 지하 주차 공간 2개 개인 저장 공간 아름다운 일몰을 즐길 수 있는 서향 배치

내부 & 구조

이 부동산은 두 개의 층에 걸쳐 신중하게 배치되어 있습니다:

메인 레벨: 밝고 개방적인 거실, 식사 공간 및 주방으로 연결되는 아늑한 입구로, 매일의 생활을 위해 설계되었습니다. 여기에서 두 개의 테라스에 접근할 수 있어 야외 식사와 휴식에 적합합니다. 손님 화장실과 세탁실이 이 레벨을 완료합니다.

상위 레벨: 잘 꾸며진 3개의 침실:

주 침실: 욕실과 맞춤형 옷장이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실: 어린이나 손님에게 적합한 이층 침대와 옷장 있음 - 테라스 접근 가능. 세 번째 침실: 맞춤형 옷장과 테라스 접근 가능. 공유 욕실: 두 번째와 세 번째 침실을 위한 넓은 욕실.

생활 스타일 & 전망

이 집은 빛, 공간 및 평온함에 관한 것입니다. 개인 테라스에서 지중해 및 주변 산의 파노라마 전망과 장관을 이루는 일몰을 즐기세요.

토레퀴브라도의 최적의 위치 200 m: 레스토랑 600 m: 해변 및 유카스 카페 & 바 500 m: 메르카도나, 약국 및 서비스 1 km: 트로카데로 벤알마데나 2.8 km: 토레퀴브라도 골프 클럽

이 지역은 국제학교, 골프장, 해변 및 시설과의 근접성 덕분에 가족 주택, 휴가용 주택 또는 투자 부동산으로 이상적인 위치로 큰 인기를 끌고 있습니다.

펜트하우스는 2025년에 완전히 리모델링 되었으며, 모든 것이 새것, 창문, 문, 바닥, 옷장, 욕실, 주방 등이 포함되어 있습니다. 건물은 2005년에 지어졌습니다. 커뮤니티는 건물 페인트 작업을 결정하였으며 곧 진행될 것입니다.

바다 전망과 야외 생활, 프리미엄 커뮤니티 시설이 갖춰진 벤알마데나의 고급 펜트하우스를 찾고 있다면, 이것이 바로 그 집입니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²5.860 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
3
욕실
3
건축 면적
136 m²
테라스
30 m²
수영장
정원
차고
에너지 등급
E
건축 연도
2025

특징

골프장 가까움
상점 가까움
해변 가까움
학교 가까움
에어컨
중앙 난방
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi
수납실

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Torrequebrada, Málaga

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Penthouse in Torrequebrada
797.000 €
Torrequebrada · 참조: R5361643
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.793 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격797.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
65.560 €
총 구매 비용862.560 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
304.660 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간1.310 €
커뮤니티 비용1.392 €
쓰레기 수거세172 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

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Torrequebrada의 Penthouse 매물 | €797,000 | Spain Developments