6 침실·4 욕실·600 m²·965 m² 대지
이 인상적인 빌라는 매우 인기 있는 주택 단지의 언덕 꼭대기에 이상적으로 위치해 있습니다. 965m²의 넓은 대지에 약 600m²의 건축 공간을 갖춘 이 부동산은 뛰어난 규모와 편안함을 제공합니다.
빌라는 매력적인 입구 홀로 여러분을 맞이하며, 나무로 된 기본 및 벽장 비치가 있는 넓은 주방으로 이어집니다. 통합된 가전 제품과 편리한 아침 식사 공간도 마련되어 있습니다.
주택의 중심은 크고 밝고 통풍이 잘 되는 오픈 플랜 거실 및 식사 공간으로, 실제 벽난로가 있습니다. 여러 개의 창문과 파티오 도어가 자연 채광을 가득 채우고 있으며, 최고의 전망이 감상되는 장관의 테라스로 열립니다.
테라스는 부분적으로 덮여 있으며 toldos(햇볕 가리개)로 장착되어 있어 연중 사용하기에 이상적이며 야외 식사와 오락에 적합합니다.
이 메인 층에는 모두 장착된 옷장과 테라스로 직접 접근할 수 있는 세 개의 넓은 더블 침실이 있습니다. 각 객실마다 멋진 전망을 즐길 수 있습니다. 마스터 침실은 코너 샤워부스를 갖춘 연결된 욕실을 포함하고 있습니다. 이 층에는 추가로 두 개의 욕실이 있으며, 하나는 샤워부스를 갖추고 있고 다른 하나는 넓은 코너 욕조를 갖추고 있습니다.
아래층에는 뛰어난 다용도를 제공하는 두 번째 거실과 완비된 주방이 있습니다. 이 공간은 넓은 창문과 파티오 도어를 통해 아래 테라스로의 직접 접근이 가능해 밝은 분위기를 자아냅니다. 더불어 두 개의 침실과 이중 세면대와 자쿠지 욕조가 장착된 욕실도 있습니다.
추가적인 파티오 도어는 개인 안뜰과 현재 여섯 번째 침실로 사용 중인 추가 공간으로 연결됩니다.
외부로 나가면, 이 부동산은 개인 수영장, 차고 및 현재 홈 짐으로 사용되고 있는 차고 위의 추가 방이 인상적입니다.
주차장에서 부동산에 접근하려면 여러 개의 계단이 필요합니다.
가격에 포함된 비용 및 세금은 따로 있습니다. 구매자는 세금 및 계약 비용을 부담해야 합니다. 참고로, 안달루시아에서의 두 번째 거래에 대한 ITP는 일반적으로 7%이며, 구매자의 개인적 상황이나 법률에 의해 규정된 기타 상황에 따라 다른 세율이 적용될 수 있습니다. 세금의 과세 기준은 구매 가격, 평가액 또는 재산세 등록 참고 가치 중 높은 금액입니다. 공증인 및 등록 비용의 경우, 해당되는 경우 보통 1.5%에서 3% 사이(가격, 복사본 수 및 복잡성에 따라 변동하는 요율)로 발생합니다. 구매자는 공증인을 선택합니다. 만약 구매자가 모기지를 필요로 하는 경우, 평가, 조건 및 은행 비용은 구매자가 선택한 기관에 따라 다르며, 관리 비용 및 판매 계약 시 법적으로 구매자에게 해당되는 기타 비용도 포함됩니다. 단, 판매자와의 명시적인 합의가 없을 경우 제외됩니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
베날마데나는 서부 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있으며, 활기찬 해안 지대인 베날마데나 코스타, 내륙의 중심지인 아로요 데 라 미엘, 그리고 위쪽의 하얀 마을 베날마데나 푸에블로로 나뉘어 있습니다. 이곳의 마리나인 푸에르토 마리나는 스페인에서 가장 많이 사진에 담기는 곳 중 하나이며, 해변, 테마파크, 가족 단위 명소가 어우러진 이 도시의 매력은 늘 인기 있는 홀리데이 렌털 지역으로 만들어 줍니다. 시장은 주로 아파트 중심이며, 마리나와 해변 가까이에서는 단기 임대 수요가 강하고, 언덕 도시화 지역에는 타운하우스와 일부 빌라도 있습니다. Málaga 철도 노선을 포함한 우수한 교통 연결도 투자자와 영주 거주자 모두에게 매력을 더합니다.
일반 가격보다 59% 낮음
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