5 침실·6 욕실·481 m²·1120 m² 대지
무공해 안달루시아의 경관과 산의 전망으로 둘러싸인 이 아름다운 현대식 빌라는 완벽한 평온을 누리며, 인근 라 칼라 골프 리조트와 해안 마을인 라 칼라 데 미하스로의 근접성도 자랑합니다. 최근에 건축된 이 현대식 빌라는 3층에 걸쳐 럭셔리한 생활 공간을 제공합니다. 본 물건은 정문을 통해 접근하며 입구에는 자동 게이트가 있어 차고가 있는 드라이브웨이로 이어집니다. 입구 홀은 즉시 놀랍도록 넓은 거실로 연결되며, TV 라운지, 다이닝 공간, 오픈 플랜 주방이 배치되어 있습니다. 주방은 Siemens 가전제품이 완비되어 있으며, 조식 바가 있는 섬과 함께 실용적인 유틸리티 공간 및 팬트리도 포함되어 있습니다. 거실에서는 실내와 야외 간의 원활한 전환이 특징으로, 바닥부터 천장까지의 슬라이딩 창문이 벽에 완전히 접혀 들어가도록 설계되었습니다. 주요 테라스 공간은 정원 및 온수 수영장을 바라보며 오락이나 여유를 즐기기 완벽합니다. 이 1층에는 손님 용 욕실과 충분한 수납 공간이 있는 침실과 전용 욕실이 있습니다. 2층에는 모두 전용 욕실이 있는 3개의 침실이 있으며, 이 중 2개의 침실은 2층 테라스에 접근할 수 있습니다. 지하실은 매우 넓으며, 자신만의 주방이 있는 게임룸과 손님 용 욕실이 있는 넓은 공간이 마련되어 있습니다. 게다가 완비된 체육관과 홈 시어터, 마지막 손님 스위트룸도 있습니다. 자연으로 둘러싸인 놀라운 현대식 빌라로, 라 칼라 골프 리조트의 시설이 가까이 있으며 라 칼라 데 미하스로의 짧은 드라이브 거리에 있습니다. 반드시 확인해 보셔야 합니다!
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.
일반 가격보다 16% 낮음
La Cala Golf의 일반 가격보다 약 16% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
La Cala Golf에서 1.500.000 €~2.000.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
