2 침실·2 욕실·100 m²
셀보, 에스테pona에 위치한 이중층 펜트하우스로, 탁 트인 바다 전망과 두 개의 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 2개의 침실, 2개의 욕실이 있으며, 건축 면적은 100 m², 테라스 면적은 82 m²입니다. 실용적이고 밝은 구조로 되어 있습니다. 거실과 다이닝 공간은 햇빛이 잘 드는 테라스로 연결됩니다. 오픈 플랜 현대식 주방은 완비되어 있습니다. 큰 창문이 자연 채광을 제공합니다. 즉시 입주 가능하며 에어컨과 중앙 난방이 설치되어 있습니다. 상층에는 사생활과 햇볕을 위한 옥상 테라스가 추가로 있습니다. 테라스에는 개인 자쿠지가 있습니다. 폐쇄형 주택 단지 내에는 엘리베이터, 2대 주차 가능한 지하 주차장, 창고, 공동 정원, 수영장, 24시간 보안 서비스가 있습니다. 레시나 골프 & 컨트리 클럽, 카페, 스포츠 시설, 해변과 가까운 위치에 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
한때 조용한 어촌이었던 Estepona는 구시가지, 마리나, 해변가에 대한 10년에 걸친 투자 덕분에 Costa del Sol에서 가장 많이 화제가 되는 부동산 시장 중 하나로 성장했습니다. 더 합리적인 가격대에서 Marbella와 비슷한 기후와 해안선을 누릴 수 있어, 신축 아파트와 현대적인 골프 빌라를 찾는 구매자들에게 특히 인기가 많습니다. 이 지방자치구는 개성 있는 도심에서 시작해 Marbella 방향의 New Golden Mile을 따라 뻗어 있으며, El Paraíso, Atalaya, Cancelada 같은 리조트 커뮤니티를 포함합니다. Estepona는 특히 신축 매물이 강세입니다. Costa del Sol의 현대적인 오프플랜 및 즉시 입주 가능한 개발 단지 중 상당수가 이곳에 있으며, 해변까지 도보 거리이거나 골프 코스를 중심으로 조성된 경우가 많습니다. 그래서 보증과 에너지 효율이 갖춰진 현대적이고 관리가 쉬운 주택을 원하는 구매자들에게 자연스러운 선택지가 됩니다.
일반 가격보다 16% 낮음
Estepona의 일반 가격보다 약 16% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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