3 침실·2 욕실·175 m²·187 m² 대지
리비에라 델 솔의 골프 프론트라인에 위치한 현대적인 반독립 빌라로, 단 6채의 집으로 이루어진 우아한 게이트 커뮤니티 내에 있어 프라이버시와 평온함, 그리고 코스타 델 솔의 중심부에서의 특권적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 현대적인 건축양식, 밝은 개방 공간 및 탁트인 골프 전망이 특징입니다. 2층과 솔라리움으로 구성되어 있으며, 남동향의 우수한 방향 배치로 자연 채광을 극대화하도록 설계되었습니다.
주요 층은 넓은 오픈 플랜 거실과 식사 공간으로 구성되어 있으며, 현대적인 완비된 주방이 있어 일상 생활 및 손님 접대에 적합한 우아하고 기능적인 공간을 제공합니다. 이 층에서는 탁 훌륭한 골프 전망의 테라스로 접근할 수 있으며, 개인 정원과 수영장으로 내려가는 외부 계단도 있습니다. 이 층에는 손님용 화장실과 별도의 세탁 공간도 포함되어 있습니다.
하층은 수면 공간으로, 넓고 밝은 침실들이 개인 정원과 수영장으로 직접 접근할 수 있도록 설계되었습니다. 이 부동산은 최대의 편안함과 프라이버시를 제공하는 멋진 마스터 스위트를 포함하고 있습니다.
외부에는 아름답게 관리된 열대 정원, 개인 수영장 및 지중해의 라이프스타일을 연중 내내 즐길 수 있는 여러 휴식 공간이 마련되어 있습니다. 멋진 솔라리움은 일광욕, 편안한 공간 조성 또는 파노라마 골프 및 자연 전망을 즐기며 야외 모임을 하는 데 완벽한 추가 공간을 제공합니다.
특징으로는:
전국에 에어컨 욕실 바닥 난방 전동 블라인드 넓은 창문과 풍부한 자연광 현대적인 완비된 주방 2개의 개인 주차 공간 독점적이고 평화로운 게이트 커뮤니티
리비에라 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 디자인, 프라이버시, 탁 트인 전망 및 삶의 질을 찾는 이들에게 적합한 이상적인 부동산입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Riviera del Sol은 미하스 코스타의 인기 있는 주거 지역으로, Calahonda 옆에 있으며 Miraflores 골프 코스를 중심으로 조성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있습니다. 이곳은 잘 자리 잡은 국제적인 커뮤니티로, Marbella와 Fuengirola 사이에서 좋은 가성비와 여유로운 라이프스타일을 제공합니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 매물이 공용 수영장과 바다 또는 골프장 전망을 갖추고 있고, 일부 빌라도 있어 휴가용 주택과 연중 거주 모두에 실용적인 선택지입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 10% 높음
Riviera del Sol의 평균 가격보다 약 10% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Riviera del Sol에서 800.000 €~1.100.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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