2 침실·2 욕실·94 m²
지중해 해안의 우아한 2침실 바다 전망 아파트
파노라마 바다 전망으로 아침을 맞이하고, 아름답게 개조된 2침실, 2욕실 지중해 스타일 아파트에서 잊지 못할 일몰로 저녁을 마무리하세요. 아기자기한 하얀 건물에서 고층에 위치한 이 밝고 세련된 집은 편안한 해안 생활과 현대적인 편안함이 어우러져 있습니다.
아파트는 석회석 조리대와 통합 가전제품을 갖춘 세련된 오픈형 주방과 다이닝 및 거실 공간으로 매끄럽게 이어지는 아침식사 바를 특징으로 합니다. 큰 아치형 문이 자연광을 아파트 내부로 흘러 들게 하며, 넓은 테라스로 직접 열리므로 실내외 생활이 수월합니다.
테라스는 이 부동산의 진정한 하이라이트로, 다이닝과 라운지 공간을 갖추고 있으며, 지중해, 조경 정원, 아래의 공동 수영장을 가로지르는 숨막히는 전망을 제공합니다. 아침 커피, 일몰 저녁식사 또는 바닷바람을 느끼며 편안히 휴식할 때, 이 외부 공간은 마치 개인적인 휴양지처럼 느껴집니다.
주 침실은 조용하고 아늑하며, 테라스에 직접 연결되어 있고, 바다 전망을 감상할 수 있으며, 깔끔한 현대적인 스타일의 욕실이 딸려 있습니다. 두 번째 침실은 손님이나 가족을 위한 편안한 숙소를 제공하며, 두 번째 욕실은 편리함과 프라이버시를 더해줍니다.
부드러운 뉴트럴 톤, 자연 텍스처, 세심하게 꾸며진 디테일로 장식된 세련된 코스탈 보헤미안 스타일로 아파트는 따뜻하고 환영하는 분위기를 자아내어 즉각적으로 집과 같은 느낌을 줍니다.
하이라이트 2침실 / 2욕실 놀라운 파노라마 바다 전망 라운지 및 다이닝 공간을 갖춘 넓은 개인 테라스 밝은 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간 현대적인 완비된 주방 세련된 개조욕실 아치형 테라스 문이 있는 지중해 건축 매력 공동 수영장 및 조경 정원 아름다운 일몰 방향
편안함, 아름다움, 여유로운 지중해 생활을 위해 모든 세부사항이 설계된 조용한 해변의 휴양지를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
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