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1 / 27
389.000 €

미라플로레스의 최상층 아파트

2 침실·2 욕실·94 m²

매물 정보

지중해 해안의 우아한 2침실 바다 전망 아파트

파노라마 바다 전망으로 아침을 맞이하고, 아름답게 개조된 2침실, 2욕실 지중해 스타일 아파트에서 잊지 못할 일몰로 저녁을 마무리하세요. 아기자기한 하얀 건물에서 고층에 위치한 이 밝고 세련된 집은 편안한 해안 생활과 현대적인 편안함이 어우러져 있습니다.

아파트는 석회석 조리대와 통합 가전제품을 갖춘 세련된 오픈형 주방과 다이닝 및 거실 공간으로 매끄럽게 이어지는 아침식사 바를 특징으로 합니다. 큰 아치형 문이 자연광을 아파트 내부로 흘러 들게 하며, 넓은 테라스로 직접 열리므로 실내외 생활이 수월합니다.

테라스는 이 부동산의 진정한 하이라이트로, 다이닝과 라운지 공간을 갖추고 있으며, 지중해, 조경 정원, 아래의 공동 수영장을 가로지르는 숨막히는 전망을 제공합니다. 아침 커피, 일몰 저녁식사 또는 바닷바람을 느끼며 편안히 휴식할 때, 이 외부 공간은 마치 개인적인 휴양지처럼 느껴집니다.

주 침실은 조용하고 아늑하며, 테라스에 직접 연결되어 있고, 바다 전망을 감상할 수 있으며, 깔끔한 현대적인 스타일의 욕실이 딸려 있습니다. 두 번째 침실은 손님이나 가족을 위한 편안한 숙소를 제공하며, 두 번째 욕실은 편리함과 프라이버시를 더해줍니다.

부드러운 뉴트럴 톤, 자연 텍스처, 세심하게 꾸며진 디테일로 장식된 세련된 코스탈 보헤미안 스타일로 아파트는 따뜻하고 환영하는 분위기를 자아내어 즉각적으로 집과 같은 느낌을 줍니다.

하이라이트 2침실 / 2욕실 놀라운 파노라마 바다 전망 라운지 및 다이닝 공간을 갖춘 넓은 개인 테라스 밝은 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간 현대적인 완비된 주방 세련된 개조욕실 아치형 테라스 문이 있는 지중해 건축 매력 공동 수영장 및 조경 정원 아름다운 일몰 방향

편안함, 아름다움, 여유로운 지중해 생활을 위해 모든 세부사항이 설계된 조용한 해변의 휴양지를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²4.138 €/m²
건축 연도1984

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
94 m²
테라스
14 m²
수영장
정원
건축 연도
1984

특징

골프장 가까움
상점 가까움
해변 가까움
대중교통 가까움
에어컨
붙박이장
실내 욕실
이중창
가구 완비
설치형 주방

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Miraflores, MálagaGoogle 지도에서 열기
Miraflores, Málaga

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주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 24km
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Top Floor Apartment in Miraflores
389.000 €
Miraflores · 참조: R5386921
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기1.363 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격389.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
32.920 €
총 구매 비용421.920 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
149.620 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간353 €
커뮤니티 비용2.484 €
쓰레기 수거세77 €

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Miraflores의 Top Floor Apartment 매물 | €389,000 | Spain Developments