3 침실·2 욕실·117 m²
Estepona의 잘 알려진 Oceana Views 커뮤니티 내에 위치한 이 특별한 3침실, 2욕실 코너 타운하우스는 이 도시 내에서 드문 기회를 제공하며 현대적인 호화로움, 생활 방식 및 투자 잠재력의 완벽한 조화를 선사합니다. 적정 가격으로 제공되는 이 아름답게 꾸며진 재판매 부동산은 New Golden Mile의 특권적인 서향 고지대 위치에서 숨막히는 파노라마 바다 및 산 전망을 자랑합니다.
현대적인 지중해 생활을 염두에 두고 설계된 이 집은 밝은 오픈 플랜 내부, 넓은 테라스 및 연중 내내 Costa del Sol의 햇살 아래에서 오락 및 휴식을 위한 매끄러운 실내외 생활 공간을 특징으로 합니다. 이 부동산은 두 개의 전용 주차 공간도 포함되어 있어 편리함과 독점성을 더합니다. 침실과 식당에는 모두 전기 블랙아웃 블라인드가 있지만 열어두면 집안에 놀라운 자연 채광이 들어옵니다! 주침실에는 워크인 옷장이 있는 대량의 저장 공간도 마련되어 있습니다.
황홀한 옥상 테라스는 이 집의 두드러진 특징 중 하나로, 놀라운 파노라마 바다 및 산 전망을 완전히 감상할 수 있는 완벽한 장소를 제공합니다. 노을을 바라보며 음료를 즐기거나 야외 식사를 하거나 지중해 하늘 아래에서 편안히 쉴 수 있는 이 고지 공간은 진정한 Costa del Sol의 생활 방식 경험을 제공합니다.
거주자들은 거대한 리조트 스타일의 공동 수영장, 아름답게 조성된 정원, 그리고 전용 커뮤니티 클럽하우스에 접근할 수 있습니다. 이 클럽하우스는 - 야외 테라스로 직접 연결된 라운지 공간이 있는 훌륭한 카페 및 레스토랑, - 웰빙 스파, - 실내 온수 수영장, - 거주자들이 모이거나 손님을 초대할 수 있는 커버된 공동 및 사회 공간, - 공동 작업 공간으로 구성되어 있습니다.
해변에서 몇 분 거리에 완벽하게 위치하며, 2분 거리에 럭셔리 호텔 Villa Padernia가 있는 Los Flamingos의 5성급 골프장 및 리조트, 국제 학교, 레스토랑, 매력적인 Cancelada 마을이 가까이 있어, 이 타운하우스는 Estepona에서 가장 빠르게 성장하고 매력적인 주거 지역 중 하나에서 고급 영구 거주지, 세련된 휴가용 주택 또는 성과가 좋은 임대 투자로 이상적입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Cancelada에서 600.000 €~800.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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