3 침실·3 욕실·155 m²
이 아름답게 리노베이션된 듀플렉스 펜트하우스는 뛰어난 공간감, 최첨단 마감재, 그리고 지중해, 골프 코스, 산맥에 걸쳐 펼쳐지는 장엄한 전망으로 주목받습니다.
이 집의 중심은 개발에서 드문 특징인 초대형 거실입니다. 편안함과 임팩트를 모두 고려해 설계된 이 공간은 자연 채광이 가득하며, 주변 경관을 살아있는 벽화처럼 감싸는 넓은 테라스로 매끄럽게 이어집니다.
이 건물은 고급 가전제품, 프리미엄 자재, 스마트 기능을 갖춘 하이테크 디자이너 주방으로 업그레이드되었습니다. 이는 스타일과 성능을 동시에 중시하는 이들에게 적합합니다.
- 커다란 거실 — 뛰어난 볼륨을 제공하는 두드러진 특징으로, 손님을 접대하거나 다양한 생활 공간을 만드는 데 이상적입니다.
- 파노라마 뷰 — 모든 층에서 바다, 골프 페어웨이 및 산의 방해 없는 전망을 제공합니다.
- 하이테크 주방 — 고급 가전과 스마트 시스템, 매끈한 현대적 디자인으로 완전히 리노베이션되었습니다. - 욕실과 연결된 두 번째 침실 스위트에는 멋진 스마트 드레싱 공간이 있으며, 주요 테라스로의 접근이 가능합니다.
- 아름다운 골프장 전망이 있는 개인 테라스를 갖춘 세 번째 세련된 침실. 욕실은 편리하게 인접해 있어 손님 화장실로도 사용됩니다.
- 마스터 침실 스위트는 전체 상층을 차지하며 대형 욕실에는 자쿠지 욕조와 샤워 시설이 있습니다. 개인 태양광 실은 밝고 평화롭게 해주며, 일광욕이나 요가, 음료를 즐기며 전경을 감상하기에 완벽한 최상층의 안식처입니다.
- 리조트 생활 양식 — 라 칼라 리조트의 세계적 시설, 수영장, 정원에 접근할 수 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.
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