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1 / 32
599.000 €

펜트하우스 - 뉴 골든 마일

3 침실·2 욕실·90 m²

매물 정보

최근 리모델링된 아름다운 펜트하우스 아파트로, 광활한 루프탑 테라스에서 지중해, 지브롤터 및 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 에스테포나와 마르베야 중간에 위치한 뉴 골든 마일의 잘 자리잡은 주거 단지 내에 위치하여, 이 햇빛이 잘 드는 부동산은 매우 편리하게 위치한 집에서 해안 생활을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 게이트 단지는 아름다운 안달루시아 건축 양식을 갖추고 있으며, 인근 보행자 전용 다리를 통해 해변까지 가까운 거리에 있어 바, 레스토랑, 슈퍼마켓, 은행 및 일상 편의 시설이 바로 문가에 있습니다. 베나비스타 상업 센터와 로자 로사 테니스 클럽은 집에서 가까운 거리이며, 에스테포나 시내와 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스까지는 차로 약 10분 거리에 있습니다. 말라가 및 지브롤터 공항도 약 45분 거리에 쉽게 접근 가능합니다. 펜트하우스는 기능적인 오픈 플랜 주방, 세 개의 침실 및 두 개의 욕실(그 중 하나는 앙스위트 포함)을 갖춘 넓고 잘 배치된 내부 공간을 제공합니다. 밝고 널찍한 거실은 자연스럽게 테라스로 이어져 코스타 델 솔의 온화한 기후를 만끽할 수 있는 실내외 연결이 이상적입니다. 세 개의 침실 모두 넉넉한 크기로 설계되어 편안한 숙소를 제공하며, 장착된 옷장, 욕실의 전기 바닥 난방 및 풍부한 자연 채광이 특징입니다. 최상층에 위치하여 높은 사생활 보장을 제공하며, 내장 BBQ 주방과 지중해, 지브롤터 및 산을 조망할 수 있는 광활한 개인 루프탑 테라스가 있습니다. 이 부동산은 지하 주차 공간을 완비하여, 실용성과 편리함을 더합니다. 엘리베이터가 펜트하우스 층과 연결됩니다. 이 커뮤니티는 평화롭고 친근한 주거 환경에 위치한 공동 수영장과 잘 관리된 정원을 제공하며, 오랜 기간 동안 국제 구매자와 장기 거주자 모두에게 인기 있는 장소입니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²6.656 €/m²
건축 연도2001

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
90 m²
테라스
96 m²
수영장
정원
차고
에너지 등급
E
건축 연도
2001

특징

골프장 가까움
상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
대중교통 가까움
에어컨
바닥 난방
엘리베이터
붙박이장

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New Golden Mile, MálagaGoogle 지도에서 열기
New Golden Mile, Málaga

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뉴 골든 마일은 에스테포나와 마르베야의 산 페드로 사이의 해안 회랑으로, 코스타 델 솔 전체에서 가장 활발한 신축 개발 지역 중 하나입니다. 마르베야의 오리지널 골든 마일을 연상시키는 이름처럼, 현대적인 해변가 및 골프 개발이 밀집해 있으며, 컨템포러리 아파트 단지부터 게이티드 빌라 커뮤니티까지 다양합니다. 구매자들은 종종 Puerto Banús에 더 가까운 동급 입지보다 낮은 가격에, 수영장, 체육관, 스파 같은 리조트 스타일 시설을 갖춘 더 새롭고 에너지 효율적인 주택에 끌립니다. 두 도시 사이에 위치해 있고, 해변, 골프, 생활 편의시설이 모두 가까워 전반적으로 매우 매력적인 선택지입니다.

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가격 맥락 보기

이 매물6.656 €/m²
New Golden Mile의 일반 가격6.656 €/m²

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Penthouse in New Golden Mile
599.000 €
New Golden Mile · 참조: R5390683
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.099 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격599.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
49.720 €
총 구매 비용648.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
229.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간455 €
커뮤니티 비용2.160 €
쓰레기 수거세180 €

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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New Golden Mile의 Penthouse 매물 | €599,000 | Spain Developments