3 침실·2 욕실·96 m²
칼라온다 골프의 고급 3베드룸 아파트, 전용 사우나 포함. 이 뛰어난 3침실, 2욕실의 고급 아파트는 그림 같은 9홀 골프 코스의 중심에 위치한 인기 있는 칼라온다 골프 커뮤니티에 자리잡고 있습니다. 최고 수준으로 최근 리모델링되었으며, 세련된 일본 스칸디나비아 디자인을 보여줍니다. 남향의 방향으로 자연 채광과 아름다운 바다 및 골프 코스 전망을 즐길 수 있습니다. 넓은 테라스는 전용 사우나가 있어 연중 무휴의 휴식과 웰빙을 위한 진정한 하이라이트입니다. 이 집은 해변까지 도보로 15분, 상점, 레스토랑 및 편의시설까지 10분 거리에 위치해 있어 조용함과 편리함을 모두 제공합니다. 안전한 게이트 커뮤니티 내에 위치하여 주민들은 공동 주차와 완벽하게 조경된 정원에 둘러싸인 세 개의 멋진 수영장에 접근할 수 있는 혜택을 누립니다.
기타 특징: - 전역에 새로운 에어컨 유닛 설치 - 단열, 편안함, 에너지 효율성을 향상시키는 새로 설치된 창문 - 아파트 전체에 우아한 대리석 바닥재 - Bora 스타일의 인덕션 화구와 세련된 통합 가전 제품을 갖춘 최신 주방 - 가구가 완비된 상태로 판매. 짐만 가져오면 됩니다. - 임대 면허 보유.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Calahonda는 Mijas Costa에서 가장 크고 가장 잘 자리 잡은 주거 지역 중 하나로, Marbella와 Fuengirola 사이에 위치한 넓고 매우 국제적인 커뮤니티입니다. 자체 해변, 상업 중심지, 그리고 매우 다양한 주택 선택지를 갖추고 있어, 오래전부터 합리적인 가격의 휴가용 주택과 영구 이주 목적 모두에 인기 있는 곳이었습니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 경우 수영장이 있는 게이트 커뮤니티에 위치해 있고, 일부 빌라도 있습니다. 가격은 이 해안 구간에서 비교적 접근하기 쉬운 편에 속합니다.
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