2 침실·2 욕실·106 m²
베나하비스에 위치한 독점적인 파라이소 푸에블로 주거 단지(2단계, 2023년 완공) 내의 개인 루프탑 솔라리움이 있는 우아한 첫 번째 층 아파트를 만나보세요. 현대적인 지중해 스타일이 편안함, 프라이버시, 리조트 스타일의 생활과 완벽하게 어우러집니다. 이 아파트는 단지 내 조용하고 자동차 통행이 없는 지역에 위치해 있으며, 코워킹 공간, 레스토랑, 체육관 및 메인 수영장과 가깝지만 바로 옆에 위치하지 않아 편리하면서도 평화롭고 아늑한 분위기를 제공합니다. 내부 공간은 106 m²로 2개의 넓은 침실과 고급 자재와 현대적 디자인으로 마감된 2개의 우아한 욕실을 갖추고 있습니다.
아파트의 가장 뛰어난 특징 중 하나는 프라이버시와 탁 트인 전망입니다. 16 m²의 개인 테라스, 거실 및 침실에서 라 콘차 산과 조경된 푸른 정원의 전경을 감상할 수 있으며, 다른 건물이나 지붕, 수영장 구역을 바라보지 않습니다. 이 부동산은 또한 바다 전망이 있는 55 m²의 멋진 개인 루프탑 솔라리움을 포함하고 있어 코스타 델 솔의 햇살 아래에서 휴식, 일광욕 또는 오락을 즐기기에 적합합니다.
추가 특징 - 설치된 전기차 충전기가 있는 지하 주차 공간 - 아파트 바로 옆에 위치한 개인 저장 공간 - 주변에 교통이 없는 조용한 지역
파라이소 푸에블로는 완전 게이트가 설치된 24/7 보안 주거 단지로, 컨시어지 서비스와 프리미엄 리조트 스타일의 시설을 제공합니다: - 완비된 전용 체육관 - 실내 온수 수영장 - 사우나 - 7개의 옥외 수영장 - 아름답게 조경된 정원 - 코워킹 공간 - 단지 내 레스토랑 - 어린이 놀이터 - 미니 골프 구역
이 부동산은 푸에르토 바누스, 에스테포나 및 마르베야 시내 중심에서 몇 분 거리에 있는 훌륭한 위치에 있습니다. 코스타 델 솔의 가장 아름다운 해변 산책로와 해변은 자동차로 약 7분 거리에 있습니다. 또한 이 지역에는 최고의 골프 코스, 레스토랑, 비치 클럽과 독점 부티크가 있어 이 아파트는 이상적인 상주 주택, 휴가용 주택 또는 투자 기회가 됩니다.
단기 임대가 허용되어 있어 이 부동산은 훌륭한 투자 기회로도 적합합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Benahavís는 코스타 델 솔의 독점적인 내륙 지역으로, Marbella와 Estepona 뒤편의 산악 자치구이며 게이티드 골프 리조트와 대형 프라이빗 빌라의 대명사가 되었습니다. 이곳에는 La Zagaleta, La Quinta, Los Flamingos를 포함한 스페인에서 가장 명망 높은 주소지들이 있으며, 프라이버시, 보안, 탁 트인 전망이 프리미엄을 형성합니다. 이러한 명성에도 불구하고, Benahavís에는 이 지역의 미식 수도로 알려진 매력적인 하얀 마을도 있습니다. 이곳은 주로 빌라 시장이지만, 골프 밸리에는 리조트 커뮤니티 내의 고급 사양 아파트와 타운하우스도 있습니다. 이곳의 구매자들은 대개 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 먼 바다 또는 산 전망을 원하면서도 Marbella와 Puerto Banús에서 차로 가까운 거리를 유지하길 바랍니다.
일반 가격과 비슷함
가격이 Benahavís의 일반 가격과 비슷합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Benahavís에서 500.000 €~700.000 € 가격대의 새로운 펜트하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.