2 침실·2 욕실·108 m²
부분 바다 전망이 있는 아름답게 리모델링된 타운하우스로 해변까지 거리가 가까운 위치입니다.
라 칼라 데 미하스의 넓은 모래해변에서 가까운 이곳에 위치한 이 예쁘게 개조된 타운하우스는 루프 솔라리움에서 부분 바다 전망을 제공하며, 지역의 유명한 해변 치링이토와 경치 좋은 해안 산책로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 전반적으로 높은 기준으로 리모델링되었으며, 3층으로 구성되어 있습니다.
1층에는 밝고 현대적인 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간이 있어 편안한 휴식과 오락을 위한 아늑한 공간을 제공합니다. 대형 테라스 문이 잘 관리된 공용 정원과 수영장으로 직접 열리며, 멋진 바다 전망을 즐길 수 있습니다.
2층에는 넓고 스타일리시한 두 개의 침실이 있으며, 마스터 침실은 현대적인 전용 욕실을 갖추고 있고, 두 번째 침실은 가족 욕실이 있습니다.
또 다른 층으로 올라가면 넓은 루프 솔라리움과 야외 식사 공간이 있으며, 아름다운 바다 전망과 햇살, 야외 다이닝을 연중 내내 즐기기 위한 완벽한 환경을 제공합니다.
코스타 델 솔에서 가장 선호되는 지역에 위치해 있으며, 해변, 지역 편의시설, 레스토랑, 상점까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있으며, 마르베야와 푸엔히롤라까지는 짧은 차로 이동할 수 있습니다.
상주할 집, 휴가용 주택, 또는 수익성 있는 투자 기회를 찾고 계신 분이라면 이 부동산은 모든 요소를 충족합니다.
주요 특징:
완전히 리모델링된 지중해 스타일의 타운하우스. 해변까지 도보 거리. 공용 정원과 수영장에 직접 접근 가능. 넓은 침실 2개와 욕실 2개. 야외 다이닝 공간이 있는 루프 솔라리움. 라 칼라 데 미하스 근처의 주요 위치. 우수한 휴가 임대 잠재력. 관광 허가증 이미 발급됨.
첫날부터 바로 즐길 수 있는 예외적인 해안 위치의 현장 준비가 완료된 부동산입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Calahonda는 Mijas Costa에서 가장 크고 가장 잘 자리 잡은 주거 지역 중 하나로, Marbella와 Fuengirola 사이에 위치한 넓고 매우 국제적인 커뮤니티입니다. 자체 해변, 상업 중심지, 그리고 매우 다양한 주택 선택지를 갖추고 있어, 오래전부터 합리적인 가격의 휴가용 주택과 영구 이주 목적 모두에 인기 있는 곳이었습니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 경우 수영장이 있는 게이트 커뮤니티에 위치해 있고, 일부 빌라도 있습니다. 가격은 이 해안 구간에서 비교적 접근하기 쉬운 편에 속합니다.
일반 가격보다 21% 낮음
Calahonda의 일반 가격보다 약 21% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Calahonda에서 400.000 €~600.000 € 가격대의 새로운 타운하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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