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1 / 55
2.495.000 €

베날마데나의 단독 빌라

6 침실·6 욕실·756 m²·1100 m² 대지

매물 정보

베날마데나 풀레의 파노라마 지중해 전망을 갖춘 뛰어난 6베드룸 빌라

우리는 베날마데나 풀레에서 매우 인기 있는 지역에 매매 중인 이 뛰어난 빌라를 기쁘게 소개합니다. 넉넉한 거주 공간, 숨막히는 지중해 전망, 다용도 숙소를 제공하며, 이 인상적인 부동산은 진정한 특권의 환경에서 고급스러움, 편안함, 프라이버시를 완벽하게 결합합니다.

부동산 하이라이트: 6개의 침실 6개의 욕실 장관을 이루는 지중해 바다 전망 독립된 게스트 아파트 개인 수영장 사우나 와인 저장실 최소 5대의 차량 주차가 가능한 차고 다양한 테라스 및 야외 엔터테인먼트 공간

주거공간: 개인 게이트 출입구를 통해 접근하며, 계단을 통해 주택으로 들어섭니다. 입구에 들어서면 넓은 로비가 현대적이고 멋진 개방형 거실, 식사 및 주방 공간으로 이어집니다. 현대적인 주방은 품질 좋은 나무 벽 및 바닥 장units가 갖춰져 있으며, 대형 중앙 아일랜드에 통합된 인덕션과 와인 냉장고가 있습니다. 밝고 넓은 거실과 식사 공간은 세 개의 대형 더블 창문과 파티오 문이 있어 자연광이 가득 들어오며 아름다운 바다 전망을 품고 있습니다. 파티오 문은 넓은 테라스로 이어지며, 그 일부는 유리 커튼으로 차단되어 연중 쾌적한 생활 및 엔터테인먼트를 위한 공간을 창출합니다. 여기서 지중해 해안의 멋진 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다.

이 층에는 다음이 포함됩니다: 게스트 WC 세탁기와 건조기가 있는 분리된 세탁실 와인 저장실 팬트리/저장실

1층: 1층에는 화려한 주거 공간이 있는 인상적인 주인 스위트가 있습니다: 넓은 침실 대형 워크인 드레싱룸 바다 전망의 개인 테라스 접근 더블 세면대와 오버사이즈 워크인 샤워가 있는 우아한 욕실

이 층에는 추가적으로: (현재 홈 오피스로 사용 중인) 방 두 개와 각각의 욕실이 있는 방이 있습니다. 또한 다른 완전한 욕실로 이어지는 개인 출입문과 2층으로 이어지는 계단이 있습니다.

2층: 상층은 다음으로 구성되어 있습니다: 장착 옷장이 있는 더블 침실 개인 테라스로 이어지는 파티오 문

저층 – 독립 게스트 아파트: 하층에는 손님, 확대된 가족, 또는 가사를 도와주는 분들에게 이상적인 완전 자급자족 아파트가 있습니다. 이 아파트는 다음을 포함합니다: 거실 식사 공간 완비된 주방 장착 옷장이 있는 넓은 침실 두 개 두 개의 욕실 테라스로 직접 접근 야외 생활

부동산 외부는 휴식과 엔터테인먼트를 위해 설계되어 있으며: 개인 수영장 분리된 휴식 공간 바다 전망의 여러 테라스 조경된 정원 뒤 정원에 위치한 사우나

대형 차고는 최소 5대의 차량을 안전하게 주차할 수 있어 주택 소유자와 손님 모두에게 탁월한 편리함을 제공합니다.

독특한 기회!

이 뛰어난 빌라는 공간, 유연성, 사치스러운 편의시설 및 숨막히는 전망의 매력적인 조합을 제공하며, 매력적인 레스토랑, 상점 및 분위기가 있는 베날마데나 풀레에서 쉽게 접근할 수 있습니다. 영구적인 거주지, 휴가용 주택, 또는 투자목적의 부동산로, 이곳은 코스타 델 솔에서 진정으로 주목할 만한 집을 취득할 수 있는 드문 기회입니다.

매물 유형빌라
가격/m²3.300 €/m²
건축 연도2008

매물 정보

침실
6
욕실
6
건축 면적
756 m²
테라스
250 m²
대지
1100 m²
수영장
정원
차고
에너지 등급
E
건축 연도
2008

특징

상점 가까움
학교 가까움
자연 가까움
대중교통 가까움
에어컨
벽난로
바닥 난방
붙박이장
Wi-Fi
게스트 아파트

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Benalmadena, MálagaGoogle 지도에서 열기
Benalmadena, Málaga

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베날마데나는 서부 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있으며, 활기찬 해안 지대인 베날마데나 코스타, 내륙의 중심지인 아로요 데 라 미엘, 그리고 위쪽의 하얀 마을 베날마데나 푸에블로로 나뉘어 있습니다. 이곳의 마리나인 푸에르토 마리나는 스페인에서 가장 많이 사진에 담기는 곳 중 하나이며, 해변, 테마파크, 가족 단위 명소가 어우러진 이 도시의 매력은 늘 인기 있는 홀리데이 렌털 지역으로 만들어 줍니다. 시장은 주로 아파트 중심이며, 마리나와 해변 가까이에서는 단기 임대 수요가 강하고, 언덕 도시화 지역에는 타운하우스와 일부 빌라도 있습니다. Málaga 철도 노선을 포함한 우수한 교통 연결도 투자자와 영주 거주자 모두에게 매력을 더합니다.

주변 정보
Puerto Marina Benalmádena
항구 / 마리나
약 1km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 9km
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가격 맥락 보기

이 매물3.300 €/m²
Benalmadena의 일반 가격5.543 €/m²

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Benalmadena의 일반 가격보다 약 40% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.

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Detached Villa in Benalmadena
2.495.000 €
Benalmadena · 참조: R5408233
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기8.743 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격2.495.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
201.400 €
총 구매 비용2.696.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
949.900 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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Benalmadena의 Detached Villa 매물 | €2,495,000 | Spain Developments