3 침실·3 욕실·158 m²·91 m² 대지
전망이 좋은 남향의 바다뷰를 갖춘 매력적인 주택이 독점적 지역에 위치해 있습니다. 입구는 밝고 개방적인 거실 공간으로 이어지며, 넓은 유리문이 정원을 감싸고 있어 실외와 자연스럽게 이어집니다. 오른쪽에는 현대적인 주방이 사회적 섬을 중심으로 자리 잡고 있으며, 자연스럽게 식사 공간으로 흐릅니다. 이는 벽난로가 있는 라운지로 이어지며, 바다 전망과 해안 기후를 만끽할 수 있도록 설계된 개인 테라스와 정원에 직접 접근할 수 있습니다. 입구 쪽으로 돌아가면 왼쪽에는 손님 욕실이 있고, 위층으로 올라가는 계단이 이어집니다. 이 층은 사생활에 중점을 두고 있으며, 오른쪽에는 욕실과 침실이 있으며, 왼쪽 복도는 두 번째 침실로 이어집니다. 이 방은 물가를 바라보는 넓은 남향 테라스로 열리며, 마스터 스위트와 공유되는 공간입니다. 마스터 침실 내에는 바다 전망을 주요 초점으로 고려하여 배치된 통합 욕실이 있습니다. 집 외부에는 조용한 휴식을 제공하는 대형 공동 수영장과 일광욕 데크가 마련되어 있습니다. 몇몇 주거지에서만 공유되는 이 공간은 산과 바다를 바라보는 평화로운 전망 지점을 제공합니다. 이 속성은 지정 주차 공간 하나도 포함하고 있습니다. Nature Collection은 40개의 우아한 정원 주택, 타운하우스, 빌라로 구성된 독점적이고 지속 가능한 커뮤니티로, 유명한 Higuerón Resort 내에 위치해 있습니다. 벤알마데나와 미하스 푸에블로 사이의 평화로운 구릉지에 자리한 이 현대적 주거지는 넓은 테라스, 무성한 녹지 공간 및 지중해와 주변 산의 멋진 전망을 제공합니다. 고요함과 편리함의 완벽한 균형을 제공하는 Nature Collection은 지역의 유명 해변, 주요 골프장 및 푸엥기롤라와 벤알마데나의 활기찬 중심지에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 마르베야와 말라가 국제공항 또한 20분 이내에 쉽게 도달할 수 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Calahonda는 Mijas Costa에서 가장 크고 가장 잘 자리 잡은 주거 지역 중 하나로, Marbella와 Fuengirola 사이에 위치한 넓고 매우 국제적인 커뮤니티입니다. 자체 해변, 상업 중심지, 그리고 매우 다양한 주택 선택지를 갖추고 있어, 오래전부터 합리적인 가격의 휴가용 주택과 영구 이주 목적 모두에 인기 있는 곳이었습니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 경우 수영장이 있는 게이트 커뮤니티에 위치해 있고, 일부 빌라도 있습니다. 가격은 이 해안 구간에서 비교적 접근하기 쉬운 편에 속합니다.
일반 가격보다 17% 낮음
Calahonda의 일반 가격보다 약 17% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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