3 침실·3 욕실·208 m²·792 m² 대지
매력적인 완전 리노베이션된 빌라, 미하스의 이상적인 위치와 멋진 전망
이 아름답게 개조된 3개의 침실과 3개의 욕실이 딸린 스위트 빌라는 평온함과 편리함의 완벽한 조화를 제공합니다. 그림 같은 백색 마을 미하스 푸에블로에서 몇 분 거리에 있으며, 푸엔히롤라의 황금 해변까지는 차로 5분 거리에 위치하여 코스타 델 솔의 장점을 쉽게 이용할 수 있습니다. 근처의 버스 정류장은 일상적인 편리함을 더합니다.
밝고 통풍이 잘 되는 거실은 바닥에서 천장까지의 창문을 갖추고 있어 자연광이 가득 들어오고 숨막히는 전망을 선사합니다. 그 옆에는 섬이 있는 새롭게 리모델링된 완비된 주방과 기억에 남는 모임에 적합한 매력적인 식사 공간이 있습니다. 주방에서 확장된 아늑한 일광욕 공간은 연중 아름다운 주변 환경을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 여기에서 감싸는 테라스로 나가면 파노라마로 펼쳐진 풍경을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다.
아래층에는 세련된 욕실과 맞춤형 옷장이 있는 개인 마스터 스위트가 있으며, 완전한 프라이버시를 제공하는 넓은 구조를 갖추고 있습니다. 인근에는 기능적인 세탁/저장실이 있어 일상적인 편리함을 더하고 차고 및 야외 공간으로의 직접 접근이 가능합니다.
넉넉한 크기의 스위트 손님 침실도 아래층에 위치해 있어 방문객들의 편안함과 프라이버시를 보장합니다. 계단 아래에는 수영장으로의 직통 접근과 원격 작업이나 개인 프로젝트에 적합한 다목적 업무 공간이 있습니다.
편안함과 오락을 모두 고려하여 설계된 야외 공간에는 개인 수영장, 차양이 있는 주차장, 차고, 추가 주차가 가능한 내외부 차단 주차장이 포함되어 있습니다.
매력을 지닌 현대적인 편의시설과 프라임 위치를 모두 갖춘 이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에서 찾기 힘든 귀중한 자산입니다. 기회를 놓치지 마시고, 지금 저희에게 연락하여 더 많은 정보를 문의하세요!
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
미하스는 서부 코스타 델 솔의 넓고 다양한 구간을 아우르며, 언덕 위 그림엽서 같은 하얀 마을 미하스 푸에블로부터 분주한 해안 지대인 미하스 코스타까지 이어집니다. 해안 지역인 La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol은 휴가용 주택과 영구 이주 모두에 있어 이 지역에서 가장 인기 있는 곳 중 하나로, 좋은 가성비와 풍부한 골프 시설, 여유롭고 가족 친화적인 분위기를 제공합니다. 부동산 유형도 매우 폭넓습니다. 해변가 및 해변 인근 아파트, 골프 커뮤니티 내 타운하우스, 그리고 해안과 언덕 지역의 빌라까지 다양합니다. 미하스는 이렇게 다양한 입지와 가격대를 아우르기 때문에, 첫 해외 부동산 구매자부터 넓은 가족용 빌라를 찾는 사람들까지 모두에게 잘 맞습니다.
일반 가격보다 21% 낮음
Mijas의 일반 가격보다 약 21% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Mijas에서 700.000 €~900.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
