7 침실·5 욕실·406 m²
코스타 델 솔의 독특한 빌라: 두 개의 주택, 인상적인 바다 전망 및 무한한 가능성! 특별한 주택이 존재합니다. 그 중 일부는 유일무이합니다. 우리는 이 독점적인 스펙타큘러 빌라를 소개하게 되어 기쁩니다. 이 빌라는 750 m²의 부지에 404 m²의 건축 면적을 제공하며, 코스타 델 솔에서 진정으로 독특한 기회를 제공합니다: 동일한 재산 내에 완전히 독립적인 두 개의 주택이 있으며, 각 주택은 자체 출입구, 수영장, 야외 생활 공간 및 완전한 프라이버시를 갖추고 있습니다. 연중 내내 안정적인 임대 수입을 창출하면서 자신의 집을 즐기고자 하시든, 또는 가족 구성원들이 하나의 지붕 아래에서 독립성과 개인 공간을 유지하며 함께 지내고자 하시든, 이 특별한 재산은 완벽한 해결책을 제공합니다. 대부분의 빌라에서 인상적인 파노라마 바다 전망을 즐길 수 있으며, 특권적인 방향으로 자연광이 하루 종일 집 안으로 쏟아집니다. 주거 공간은 처음부터 관점을 사로잡습니다. 폭포가 있는 멋진 수영장, 자연 잔디와 과일 나무가 있는 아름답게 조경된 정원, 야외 식사를 위한 매력적인 가재가 바다 전망을 감상하게 합니다. 내부에는 벽난로가 있는 밝고 넓은 거실, 다이닝 공간과 매끄럽게 연결된 오픈 플랜 주방, 그리고 대형 테라스로의 직접 접근이 있습니다. 이 층에는 세 개의 침실, 두 개의 욕실 및 손님 화장실이 있습니다. 아래층에는 완전히 독립적인 두 번째 주택이 있으며, 대가족, 손님 또는 임대 수입에 이상적입니다. 이 주택에는 세 개의 침실, 부엌이 있는 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간, 완전한 욕실과 수영장, 정원, 덮인 테라스, 바베큐 공간이 있는 개인 야외 공간으로 직접 접근할 수 있습니다. 또한 이 층에는 넓은 체육관, 추가 침실, 욕실이 있습니다. 이 부동산은 효율적이고 지속 가능한 라이프스타일을 염두에 두고 설계되었으며, 고용량 배터리 시스템이 장착된 10개의 태양광 패널을 포함하고 있습니다. 이 설치 비용만 해도 14,000유로 이상에 해당합니다. 따라서 이 부동산의 전통적인 월 전기 요금은 약 20유로에 불과합니다. 또한, 수처리 시스템, 역삼투압 시스템, 전동 블라인드, 알람 시스템, Climalit 창문도 갖추고 있습니다. 마지막으로, 3~4대의 차량을 수용할 수 있는 충분한 주차 공간(폐쇄된 드라이브)이 있습니다. 집 이상의 것을 찾는 분들에게 진정으로 독특한 부동산: 집, 투자, 그리고 한 번에 여러 기회를 제공합니다. **안달루시아 주 정부 법령 218/2005에 따르면, 구매자는 광고된 가격이 현재 법률에 따라 부동산 구매와 관련된 비용(약 10%)이 포함되어 있지 않음을 알려드립니다. 이에는 재산 취득세(ITP – 7%), 공증 수수료, 토지 등록 수수료, 관리 수수료 및 해당되는 경우 법적 대리인 비용(약 3%)이 포함됩니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
미하스는 서부 코스타 델 솔의 넓고 다양한 구간을 아우르며, 언덕 위 그림엽서 같은 하얀 마을 미하스 푸에블로부터 분주한 해안 지대인 미하스 코스타까지 이어집니다. 해안 지역인 La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol은 휴가용 주택과 영구 이주 모두에 있어 이 지역에서 가장 인기 있는 곳 중 하나로, 좋은 가성비와 풍부한 골프 시설, 여유롭고 가족 친화적인 분위기를 제공합니다. 부동산 유형도 매우 폭넓습니다. 해변가 및 해변 인근 아파트, 골프 커뮤니티 내 타운하우스, 그리고 해안과 언덕 지역의 빌라까지 다양합니다. 미하스는 이렇게 다양한 입지와 가격대를 아우르기 때문에, 첫 해외 부동산 구매자부터 넓은 가족용 빌라를 찾는 사람들까지 모두에게 잘 맞습니다.
일반 가격보다 26% 낮음
Mijas의 일반 가격보다 약 26% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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Mijas에서 1.300.000 €~1.700.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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