3 침실·2 욕실·106 m²
최신 미니멀리즘 생활의 정수를 경험할 수 있는 이 뛰어난 펜트하우스는 레세르바 델 이구에론에 위치해 있으며, 푸엔히롤라의 햇살이 가득한 해변에서 단 400미터 거리에 있습니다.
이 독점적인 2침실 주택은 스타일과 평온함을 모두 중요시하는 이들을 위해 설계된 하늘의 피난처입니다. 광활한 바다 전망으로 시작하는 아침은 밝고, 개인 옥상 솔라리움에서 사우나와 같은 풀탕이 있는 곳에서 황금빛 석양이나 별빛 아래에서 여유롭게 지내실 수 있습니다. 내부는 현대적 세련미의 전시 공간으로, 개방형 거실, 세련된 디자이너 주방, 실내외를 경계 없이 연결하는 바닥부터 천장까지 이어지는 창문이 특징입니다. 두 개의 개인 주차 공간과 편리한 저장 공간이 포함되어 있어 편리함을 더했습니다.
현관문을 나서면 24시간 감시가 이루어지는 안전한 게이트 커뮤니티가 있으며, 아름답게 가꾼 정원이 평화롭고 리조트 같은 분위기를 조성합니다.
최첨단 체육관, 재생 스파, 세련된 석상 휴게실, 전용 공동 작업 공간 등 프리미엄 시설에 접근할 수 있는 편안함과 웰빙을 중심으로 생활하세요. 수영장에서 지중해의 햇살을 만끽하거나 울창한 녹지를 가로지르며 산책하거나 경치 좋은 자전거 도로를 탐험하세요—all everyday living experience를 풍부하게 해줍니다.
최적의 위치에 자리 잡은 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심에 당신을 위치시킵니다. 청정 해변과 다채로운 식사 장소부터 최고의 학교, 국제 의료, 부티크 쇼핑까지, 필요한 모든 것이 손쉬운 거리 내에 있습니다. AP-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 말라가 공항까지는 15분, 말라가 시와 마르베야까지는 각각 편안한 25분 거리에 있습니다.
역동적이고 인기 있는 푸엔히롤라에 자리 잡은 이곳은 단순한 주거공간이 아닙니다—생활 방식을 나타내는 공간입니다. 영구 주거지, 고급스러운 휴양지, 또는 스마트한 투자로서 이 펜트하우스는 지중해의 꿈을 가장 완벽하게 살 수 있는 기회를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
시세 상단: 일반 가격보다 20% 높음
Fuengirola의 평균 가격보다 약 20% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Fuengirola에서 700.000 €~1.000.000 € 가격대의 새로운 펜트하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
