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1 / 29
585.000 €

해변 프론트 펜트하우스

2 침실·2 욕실·109 m²

매물 정보

Estepona 서쪽에 위치한 이 뛰어난 해변 프론트 펜트하우스에서 해안의 천국으로 들어가세요. 이 우아한 펜트하우스는 2개의 침실, 2개의 욕실(그 중 하나는 스위트), 108제곱미터의 널찍한 내부 공간과 56제곱미터의 넓은 테라스를 갖추고 있어 숨막히는 바다 전망을 감상할 수 있습니다.

주요 특징:

입구에 들어서면 지중해의 광경이 펼쳐져 평화롭고 그림 같은 배경을 만들어 줍니다. 펜트하우스는 남향으로 자연광으로 가득 차 있어 밝고 매력적인 생활 공간을 보장합니다.

이 부동산은 완전히 가구가 갖춰져 있어, 내부에 들어서는 즉시 해안의 고급스러움에 빠져들게 합니다. 꿈의 집 이상의 매력을 지닌 이 곳은 뛰어난 임대 투자 기회를 제공합니다. 해변 생활은 높은 임대 수요와 매력적인 수익을 보장합니다.

모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 활기찬 에스테포나의 항구까지는 차로 가까운 거리입니다. 편리함도 놓치지 않았으며, 주차 공간 1개와 저장 공간도 포함되어 있습니다.

단지 내에는 휴식과 여가를 위한 넓은 수영장이 있으며, 해변과 파세오 마리티모(Paseo Marítimo)까지 직접 접근할 수 있어 언제든지 바닷바람과 파도 소리를 즐길 수 있습니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²5.367 €/m²

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
109 m²
테라스
56 m²
수영장
공용
정원
공용
차고
공용

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Estepona, Malaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

한때 조용한 어촌이었던 Estepona는 구시가지, 마리나, 해변가에 대한 10년에 걸친 투자 덕분에 Costa del Sol에서 가장 많이 화제가 되는 부동산 시장 중 하나로 성장했습니다. 더 합리적인 가격대에서 Marbella와 비슷한 기후와 해안선을 누릴 수 있어, 신축 아파트와 현대적인 골프 빌라를 찾는 구매자들에게 특히 인기가 많습니다. 이 지방자치구는 개성 있는 도심에서 시작해 Marbella 방향의 New Golden Mile을 따라 뻗어 있으며, El Paraíso, Atalaya, Cancelada 같은 리조트 커뮤니티를 포함합니다. Estepona는 특히 신축 매물이 강세입니다. Costa del Sol의 현대적인 오프플랜 및 즉시 입주 가능한 개발 단지 중 상당수가 이곳에 있으며, 해변까지 도보 거리이거나 골프 코스를 중심으로 조성된 경우가 많습니다. 그래서 보증과 에너지 효율이 갖춰진 현대적이고 관리가 쉬운 주택을 원하는 구매자들에게 자연스러운 선택지가 됩니다.

주변 정보
Puerto de Estepona
항구 / 마리나
약 2km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 64km
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가격 맥락 보기

이 매물5.367 €/m²
Estepona의 일반 가격5.803 €/m²

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Beachfront Penthouse
585.000 €
Estepona · 참조: RES-14
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.050 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격585.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
48.600 €
총 구매 비용633.600 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
224.100 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

커뮤니티 비용208 €
쓰레기 수거세141 €

구매 가이드

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저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.

Estepona의 Penthouse 매물 | €585,000 | Spain Developments