3 침실·2 욕실·137 m²
이 밝고 현대적인 아파트는 팔로 알토에 위치해 있어 편안함과 편리함을 제공합니다. 자연에 둘러싸여 있지만, 마르베야 구시가지와 해변, 골든 마일까지 차로 쉽게 이동할 수 있습니다.
이 집은 넓은 침실 3개, 욕실 2개 및 대형 35 m² 테라스와 원활하게 연결된 오픈형 거실 및 다이닝 공간을 특징으로 합니다. 이곳에서는 아름다운 바다와 산 전망을 감상할 수 있으며, 내장된 바베큐 및 세면대 덕분에 야외에서 식사를 하기 좋은 공간입니다.
아파트 내부에는 바닥에서 천장까지의 창문, 대리석 바닥, 고급 마감재로 갖춰진 완비된 주방이 있습니다. 또한 바닥 난방, 에어컨 및 스마트 홈 시스템이 설치되어 있어 편안함과 효율성을 제공합니다.
거주자들은 24시간 경비, 코워킹 공간을 갖춘 개인 클럽하우스, 스파, 실내 수영장, 체육관, 농산물 시장, 그리고 컨시어지 서비스를 이용할 수 있습니다. 주차 공간과 저장 공간도 포함되어 있습니다.
이 부동산은 상시 거주용, 휴가용 별장, 또는 투자용으로 사용하든, 현대적인 생활과 평화로운 자연 환경, 아름다운 파노라마 전망이 결합된 것입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Ojén은 Marbella 바로 위 언덕에 자리한 하얗게 칠해진 산악 마을로, 해안에서 차로 잠깐 거리에 있으면서도 보다 진정성 있고 한적한 대안을 제공합니다. 가파른 옛 골목길과 산속 입지는 안달루시아의 개성과 더 시원한 공기를 원하면서도 Marbella의 해변과 편의시설 가까이에 머물고 싶은 구매자들에게 매력적입니다. 마을 밖으로는 지방자치구에 탁 트인 바다 전망을 갖춘 고지대 주거 지역들이 포함되어 있으며, 그중에는 La Mairena 커뮤니티의 일부도 있습니다. 이곳에서는 소나무 숲에 둘러싸인 빌라와 아파트를 찾아볼 수 있습니다. 해안가의 전액 수준 가격을 지불하지 않고도 Marbella 가까이에 머물 수 있는 가성비 좋은 방법입니다.
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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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