6 침실·6 욕실·742 m²·3480 m² 대지
이 빌라는 말라가 벤하비스의 엘 파라이소 알토(El Paraiso Alto) 고급 주택 단지에 위치한 안달루시아의 매력과 현대적 우아함이 조화롭게 어우러진 주택입니다. 총 615제곱미터의 넓은 면적을 자랑하는 이 두 층짜리 빌라는 2006년에 처음 건축되었으며, 2020년까지 세심하게 개조되어 고급스러운 매력과 기능성을 한층 끌어올렸습니다.
신뢰받는 McLundie Architects & Management가 설계한 이 빌라는 전통적인 미학과 현대적인 편의시설을 훌륭하게 통합하여 아늑하고 고급스러운 생활 환경을 만듭니다. 이 부동산은 각각 욕실이 딸린 6개의 고급스러운 침실과 추가 손님 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 빌라 전역에 사용된 자연 목재 소재는 세련된 현대 가구와 완벽하게 조화를 이루는 소박한 우아함을 제공합니다.
벤하비스의 산 위에 위치한 이 빌라는 지중해와 주변의 푸른 경관을 한눈에 담을 수 있는 탁 트인 파노라마 뷰를 제공합니다. 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 자연광이 풍부하게 들어오고, 이로 인해 내부 공간이 통풍이 잘 되고 개방감이 느껴집니다.
이 빌라의 1층에 들어서면 고천장이 있는 웅장한 입구가 맞이하며, 통합된 식사 및 거실 공간으로 이어집니다. 이러한 디자인은 편안함과 오락에 이상적인 유동적이고 개방된 공간을 만듭니다. 현대적인 주방과 빌라의 침실 3개가 이 층에 위치하며, 넓은 테라스로 편리하게 연결됩니다. 이 테라스와 아름답게 조경된 정원 및 리모델링된 수영장은 여가 및 사교 모임에 적합한 평화로운 야외 공간을 제공합니다.
2층으로 올라가면, 추가적인 침실 스위트 3개가 위치하고 있으며, 각각은 멋진 바다 전망을 제공하는 또 다른 테라스에 접근할 수 있는 개인적인 휴식 공간입니다. 이 층에는 사무실이나 공부방으로 사용할 수 있는 작은 다용도 방도 포함되어 있습니다.
빌라의 외부 공간은 내부의 배려와 럭셔리함을 그대로 반영합니다. 일광욕용 침대, 라운지 구역, 현대적인 바비큐 시설이 있는 식사 공간이 갖춰진 두 개의 넓은 테라스는 휴식과 오락을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 야외 자쿠지와 장식용 연못은 빌라의 매력을 더욱 향상시켜 주며, 고급스러운 생활의 세부 사항을 아는 이들에게 편안한 공간을 제공합니다.
또한, 엘 파라이소 알토에서 생활하는 것은 보안과 편리한 생활을 제공하며, 24시간 보안 서비스가 마음의 평화를 보장합니다. 이 빌라는 두 대의 차량을 수용할 수 있는 차고와 세 대에서 네 대의 차량을 위한 추가 야외 주차 공간을 갖추고 있어 가족과 손님 모두에게 실용적입니다. 또한, 별도의 창고는 빌라의 기능성과 매력을 더합니다.
필수 생활 편의시설인 상점, 학교, 약국에서 몇 분 거리에 위치하고 있으며, 빌라 파디에르나(Villa Padierna)와 활기찬 푸에르토 반우스(Puerto Banus), 에스테포나(Estepona)와 가까운 이 빌라는 평온함과 접근성을 모두 제공합니다. 이 부동산은 스페인 남부의 가장 저명한 지역 중 하나에서 럭셔리, 편리함, 평화로움을 조화롭게 추구하는 이들을 위한 생활방식 선택을 나타냅니다.
벤하비스는 말라가 주에서 잘 알려진 지역으로, 그림 같은 경관, 고급 부동산, 높은 생활 수준으로 유명합니다. 이 특정 장소는 벤하비스의 고급 주거 밀집 지역 중 하나에 위치하여 뛰어난 생활 환경을 제공합니다.
엘 파라이소 알토는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 최고의 골프장 중 하나인 개리 플레이어(Gary Player)가 설계한 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraiso Golf Club)과의 근접성으로 유명하며, 훌륭한 시설과 경치 좋은 뷰를 자랑합니다. 가까운 아탈라야 골프 및 컨트리 클럽(Atalaya Golf & Country Club)은 모든 수준의 골퍼를 위한 18홀 코스를 두 개 제공하여 주민들의 여가 생활을 더욱 풍부하게 만듭니다.
벤하비스의 요리 장면은 뛰어나며, 종종 '코스타 델 솔의 다이닝 룸'이라고 불립니다. 고급 스페인 요리로 유명한 아만하비스 호텔 & 레스토랑(Amanhavis Hotel & Restaurant)과 전통적인 안달루시안 타파스로 유명한 라 토레(La Torre)와 같은 저명한 레스토랑들이 지역의 요리 우수성을 강조합니다. 해산물 요리와 지역 특선으로 유명한 로스 아바니코스(Los Abanicos)는 풍성한 다이닝 경험을 더합니다.
파라이소 알토 자체는 주로 주거 지역이지만, 주변 지역에는 여러 쇼핑 시설이 많이 있습니다. 인근의 과달마나 쇼핑 센터(Centro Comercial Guadalmina)에서는 다양한 소매점, 부티크, 식료품점을 이용할 수 있으며, 롭 앰버티(Banús)는 루이비통(Louis Vuitton), 구찌(Gucci), 돌체 앤 가바나(Dolce & Gabbana)와 같은 고급 브랜드 쇼핑 옵션이 가까운 거리에 있어 편리합니다.
가족을 위한 교육 시설도 잘 마련되어 있으며, 여러 존경받는 국제 및 이중언어 학교에 접근할 수 있습니다. 아탈라야 국제 학교(Atalaya Colegio Internacional)에서는 유아에서 중등 교육까지 포괄적인 교육을 제공하며, 마르베야 몬테소리 학교(Marbella Montessori School)는 국제적으로 인정받는 몬테소리 접근 방식을 따릅니다. 또한, 알로하 컬리지(Aloha College)는 영국 교육 과정을 제공하며 스페인 바치예라토(Spanish Bachillerato)와 함께 다양한 교육 기회를 보장합니다.
파라이소 알토의 교통 연결성은 주목할 만합니다. AP-7 고속도로에의 손쉬운 접근이 코스타 델 솔을 따라 이동하는 것을 용이하게 합니다. 대중교통 서비스는 제한적이지만, 버스 노선이 인근 마을과 마르베야 및 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)과 연결되며, 공항까지는 약 45분 거리에 위치해 있어 다양한 국제 및 국내 항공편이 제공됩니다.
매력적인 거리와 예술 갤러리, 진정한 안달루시안 분위기로 유명한 벤하비스 마을(Benahavis Village)과 가까운 것이 파라이소 알토에서 생활하는 매력을 더욱 높이며, 인근의 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)에서는 해변 및 산책로, 다양한 쇼핑 및 다이닝 옵션이 추가로 제공됩니다.
파라이소 알토에서는 보안과 공동체 생활이 중요시되며, 많은 부동산 및 단지가 게이트로 보호되고 24시간 보안 서비스가 제공되어 안전하고 독점적인 느낌을 더욱 강화합니다. 지역 이벤트와 모임이 자주 열리는 강한 공동체 의식은 가족과 사회적 상호작용을 위한 아늑한 분위기를 조성합니다.
요약하자면, 이 부동산은 코스타 델 솔의 주요 편의시설과 명소에 쉽게 접근하면서 럭셔리, 평화, 가족 지향적 생활 방식을 추구하는 이들에게 비할 데 없는 주거 선택지를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
한때 조용한 어촌이었던 Estepona는 구시가지, 마리나, 해변가에 대한 10년에 걸친 투자 덕분에 Costa del Sol에서 가장 많이 화제가 되는 부동산 시장 중 하나로 성장했습니다. 더 합리적인 가격대에서 Marbella와 비슷한 기후와 해안선을 누릴 수 있어, 신축 아파트와 현대적인 골프 빌라를 찾는 구매자들에게 특히 인기가 많습니다. 이 지방자치구는 개성 있는 도심에서 시작해 Marbella 방향의 New Golden Mile을 따라 뻗어 있으며, El Paraíso, Atalaya, Cancelada 같은 리조트 커뮤니티를 포함합니다. Estepona는 특히 신축 매물이 강세입니다. Costa del Sol의 현대적인 오프플랜 및 즉시 입주 가능한 개발 단지 중 상당수가 이곳에 있으며, 해변까지 도보 거리이거나 골프 코스를 중심으로 조성된 경우가 많습니다. 그래서 보증과 에너지 효율이 갖춰진 현대적이고 관리가 쉬운 주택을 원하는 구매자들에게 자연스러운 선택지가 됩니다.
일반 가격과 비슷함
가격이 Estepona의 일반 가격과 비슷합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Estepona에서 3.500.000 €~4.500.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
