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1 / 42
600.000 €

골프 전망의 현대 아파트

3 침실·2 욕실·109 m²

매물 정보

이 준비 완료된 1층 아파트는 에스테포나 근처의 높은 위치에 있으며 남쪽 및 남서쪽 방향으로 자연 채광이 풍부하고 바다 및 인근 골프 코스를 전망할 수 있습니다. 이 부동산은 에스테포나 시내 중심과 항구에 가까우며, 말라가 공항, 마르베야, 푸에르토 바누스와 연결되는 AP-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도냐 훌리아, 에스테포나 골프, 아자타 골프를 포함한 여러 골프 코스가 인근에 있으며, 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 및 기타 일상 서비스가 있는 쇼핑 센터도 가까운 곳에 있습니다.

아파트는 코스타 델 솔의 기후와 야외 생활을 즐기기 위한 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 큰 창문과 슬라이딩 도어로 밝은 실내 환경을 조성하고 실내외 공간 간의 원활한 연결이 가능합니다.

내부는 고급 재료로 마감되어 있으며, 실내 및 외부 공간 전역에 마라치의 광택 나는 포세린 바닥재가 사용되고 미끄럼 방지 외부 타일이 있습니다. 욕실에는 두라빗 네오 벽걸이 변기, 미네랄마르모 세면대 및 TRESS CLASS 수도꼭지가 포함되어 있고, 샤워 공간에는 우드 효과 포세린 타일이 사용되었습니다. 아틀리에 컬렉션의 현대식 주방은 소프트 클로즈 캐비닛, 실레스토네 조리대 및 발라이 가전제품을 갖추고 있습니다. 알루발의 알루미늄 창문과 슬라이딩 도어는 단열 및 방음 효과를 제공하며, 입구 문은 추가 보안을 위한 강화 설계로 되어 있고, 내장 옷장은 실용적인 수납 공간을 제공합니다.

건물은 거주자에게 조경된 정원, 넓은 야외 수영장, 완비된 헬스장 및 안전한 지하 주차장에 대한 접근을 제공합니다. 아파트는 또한 중앙집중식 공기조화기, A+ 등급의 에너지 효율 시스템, 고품질의 열 및 음향 단열, 통합 보안 시스템 및 건물 전역의 엘리베이터 접근 혜택을 누립니다.

매물 유형아파트
가격/m²5.505 €/m²
건축 연도2024

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
109 m²
테라스
37 m²
수영장
공용
정원
공용
차고
개인
방향
건축 연도
2024

특징

바비큐

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Estepona West, EsteponaGoogle 지도에서 열기
Estepona West, Estepona

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한때 조용한 어촌이었던 Estepona는 구시가지, 마리나, 해변가에 대한 10년에 걸친 투자 덕분에 Costa del Sol에서 가장 많이 화제가 되는 부동산 시장 중 하나로 성장했습니다. 더 합리적인 가격대에서 Marbella와 비슷한 기후와 해안선을 누릴 수 있어, 신축 아파트와 현대적인 골프 빌라를 찾는 구매자들에게 특히 인기가 많습니다. 이 지방자치구는 개성 있는 도심에서 시작해 Marbella 방향의 New Golden Mile을 따라 뻗어 있으며, El Paraíso, Atalaya, Cancelada 같은 리조트 커뮤니티를 포함합니다. Estepona는 특히 신축 매물이 강세입니다. Costa del Sol의 현대적인 오프플랜 및 즉시 입주 가능한 개발 단지 중 상당수가 이곳에 있으며, 해변까지 도보 거리이거나 골프 코스를 중심으로 조성된 경우가 많습니다. 그래서 보증과 에너지 효율이 갖춰진 현대적이고 관리가 쉬운 주택을 원하는 구매자들에게 자연스러운 선택지가 됩니다.

주변 정보
Puerto de Estepona
항구 / 마리나
약 2km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 64km
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이 매물5.505 €/m²
Estepona의 일반 가격5.796 €/m²

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Modern Apartment with Golf Views
600.000 €
Estepona · 참조: RES-72
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.103 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격600.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
49.800 €
총 구매 비용649.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
229.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간883 €
커뮤니티 비용320 €

구매 가이드

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Estepona의 Apartment 매물 | €600,000 | Spain Developments