Gausite
2-3 Miegamieji·3-4 Vonios·108-148 m²·16-56 m² terasa
Šį projektą sudaro 11 gyvenamųjų pastatų su iš viso 58 pirmoje golfo linijoje esančiomis rezidencijomis, siūlančiomis 2 ir 3 miegamųjų variantus. Kiekvienoje rezidencijoje įrengti langai nuo grindų iki lubų, kad atsivertų įspūdingi golfo aikštyno vaizdai ir būtų maksimaliai išnaudota natūrali šviesa. Lauko erdvėse yra gilūs baseinėliai, soliariumai, sodai ir lauko virtuvės, suteikiančios dar turtingesnę gyvenimo patirtį. Galimi aukštos kokybės baldų paketai, taip pat individualizavimo galimybės, pavyzdžiui, privataus lifto įrengimas.
Uždara gyvenvietė gyventojams siūlo gausų patogumų pasirinkimą, įskaitant privatų baseiną ir sodą, treniruoklių erdvę, bendrą baseiną, SPA ir visapusiškas konsjeržo paslaugas. Gyventojai taip pat gali naudotis dideliu kurortu, netoliese esančiais čempionatiniais golfo aikštynais, sportiniu uostu, paplūdimiais, restoranais bei patogiai pasiekiamu oro uostu, esančiu už 33 km.
Rezidencijos suprojektuotos derinant ilgaamžiškumą ir stilių: naudojamos aukščiausios kokybės porceliano grindys, oro sąlygoms atsparios apdailos medžiagos ir aukštos klasės interjero sprendimai su lygiai dažytomis sienomis bei pakabinamomis lubomis. Virtuvės pilnai įrengtos su aukščiausios kokybės buitine technika, integruotu šaldytuvu, indaplove ir kokybiškomis spintelėmis, o vonios kambariuose įrengta moderni santechnika, stiklinės dušo pertvaros ir vonios. Kiekvienoje rezidencijoje taip pat yra pilna oro kondicionavimo sistema su individualiu valdymu, grindinis šildymas ir bazinė apšvietimo automatika.
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Vieta
Įsikūręs La Cala vietovėje, šis projektas užtikrina patogų susisiekimą su vietiniais restoranais, paplūdimiais ir golfo aikštynais, derindamas ramybę bei patogumą, o oro uostas yra vos už 33 km.
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šio turto pasiekti kasdienes vietas. Kuo didesnis balas, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
9 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
10 minPlaya de la Butibamba
12 minPlaya de la Campana
12 minMarbellmar
15 minPlaya Marbella
16 minPlaya de Calahonda
16 minVisit Cabopino
16 minCabopino Beach
16 minPlaya Marbella Gema
19 minPlaya de las Cañas
20 minVienetų tipai
Šio naujos statybos projekto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami vienetai. Paprašykite mūsų gyvo sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 1.100.000 €
3 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 985.000 €
2 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 640.000 €
3 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 1.335.000 €
2 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 580.000 €
2 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 720.000 €
3 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 830.000 €
3 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 780.000 €
Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Vaizdo turas
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų sumokėsite, ne tik reklamuojamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Pasikalbėkite su konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne vystytojui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
