Gausite
3 Miegamieji·2 Vonios·120-155 m²·18-118 m² terasa
Šį gyvenamąjį kompleksą sudaro 49 apartamentai, visi su 3 miegamaisiais. Apartamentai įrengti pakeltoje sklypo vietoje su pietvakarių orientacija, todėl atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir netoliese esantį golfo aikštyną. Kiekvienas apartamentas turi erdves lauko zonas, tokias kaip privatūs sodai, terasos arba panoraminės stogo terasos, priklausomai nuo aukšto. Vidaus išplanavime numatyti dideli langai, skirti įleisti natūralią šviesą į gyvenamąsias erdves ir sukurti vizualinį ryšį su lauko aplinka.
Gyventojai gali naudotis keliomis bendrosiomis erdvėmis, skirtomis poilsiui ir kasdieniam naudojimui. Tarp jų yra didelis bekraštis lauko baseinas su druskinio valymo sistema, saulės terasa su vaizdu į jūrą bei apželdinti sodai su Viduržemio jūros regiono augalais ir automatine laistymo sistema. Papildomai numatyta pilnai įrengta sporto salė, bendradarbystės erdvė ir bendra poilsio zona su atvirais vaizdais.
Konstrukcija pastatyta iš gelžbetonio, su dvigubo sluoksnio fasadu ir šilumos izoliacija geresniam energiniam efektyvumui. Apartamentuose įrengti aliuminio langai su terminiu pertrūkiu ir dvigubu stiklinimu. Vidaus apdailai naudojamos didelio formato porceliano plytelės, o terasose – neslidžios porceliano plytelės. Virtuvės pilnai įrengtos su „Siemens“ arba panašios klasės buitine technika, įskaitant indukcinę kaitlentę, orkaitę, mikrobangų krosnelę, indaplovę ir šaldytuvą su šaldikliu. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos. Vonios kambariuose – porcelianinė santechnika, dervos dušo padėklai, stiklinės pertvaros ir praustuvų spintelės. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje numatytas automatinis įvažiavimas ir paruošimas elektromobilių įkrovimo stotelėms.
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Vieta
Kompleksas įsikūręs Casares Golf rajone, Costa del Sol pakrantėje, tarp Casares ir Esteponos miestų, pakeltoje ir ramioje gyvenamojoje aplinkoje. Jis yra šalia Finca Cortesín kurorto ir apsuptas kelių gerai žinomų golfo aikštynų. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 91 km. Paplūdimiai, prieplaukos, restoranai ir pagrindinės paslaugos pasiekiami vos per trumpą kelionę automobiliu.
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šio turto pasiekti kasdienes vietas. Kuo didesnis balas, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minVienetų tipai
Šio naujos statybos projekto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami vienetai. Paprašykite mūsų gyvo sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Butas
Nuo 521.000 €
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 449.000 €
3 miegamųjų Penthouse
Nuo 765.000 €
Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Vaizdo turas
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų sumokėsite, ne tik reklamuojamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Pasikalbėkite su konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne vystytojui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
