Gausite
4 Miegamieji·3-4 Vonios·136-268 m²·31-63 m² terasa
Tai uždara 42 sublokuotų namų gyvenvietė, įsikūrusi Costa del Sol kalvose. Kiekviename sublokuotame name yra keturi miegamieji ir papildomas universalus kambarys, kurį galima naudoti kaip biurą, sporto salę ar kino kambarį. Būstai išdėstyti per kelis aukštus, taip pat yra galimybė įrengti privatų liftą. Kiekvienam priklauso dvi privačios automobilių stovėjimo vietos ir erdvios sandėliavimo patalpos. Kai kuriuose sublokuotuose namuose įrengtos privačios stogo terasos su 360° panoraminiais vaizdais, taip pat siūloma galimybė įsirengti privatų baseiną.
Komplekse yra sūraus vandens baseinas su vidiniu apšvietimu, sveikatingumo ir SPA zona bei pilnai įrengta sporto salė. Gyvenvietę supa apželdinti sodai su vietiniais augalais ir automatine laistymo sistema. Teritorijoje yra apsaugos postas, spalvota vaizdo domofono sistema ir skaitmeninė siuntų atsiėmimo zona. Visoje teritorijoje įrengti liftai, pritaikyti riboto judumo asmenims, o bendrosiose erdvėse naudojamas mažas energijos sąnaudas turintis LED apšvietimas.
Pirmųjų aukštų, terasų ir stogo terasų apdailai naudojamos didelio formato porceliano akmens masės plytelės su derančiomis grindjuostėmis. Pirmajame aukšte visuose kambariuose, išskyrus vonios kambarius, įrengta laminuota medžio grindų danga su akustiniu paklotu. Virtuvėse įrengti porceliano stalviršiai ir sienelės, integruotas LED apšvietimas bei Bosch buitinė technika: šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, orkaitė ir mikrobangų krosnelių kolona. Taip pat įrengta atskira plytelėmis išklota skalbykla su skalbimo mašina. Vonios kambariuose yra keraminės sienų plytelės, balta porceliano santechnika, dervos dušo padėklai, termostatinės dušo sistemos, stiklinės pertvaros, pakabinamos praustuvo spintelės su LED veidrodžiais, elektrinis grindinis šildymas ir elektriniai rankšluosčių džiovintuvai. Langai yra su dvigubu stiklo paketu ir termoizoliaciniu rėmeliu, o svetainėje, virtuvėje ir miegamuosiuose įrengtos motorizuotos aliuminio žaliuzės.
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Vieta
Sublokuoti namai įsikūrę Calanova rajone, vienoje labiausiai susiformavusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa, gamtos apsuptyje ir su atvirais vaizdais. Netoliese yra AP-7 greitkelis, jungiantis su Marbella, Fuengirola ir Malagos oro uostu. La Cala de Mijas su savo paplūdimiais, restoranais ir parduotuvėmis pasiekiama vos per trumpą kelionę automobiliu. Golfo aikštynai yra visai šalia – netoliese yra Calanova Golf ir dar keli kiti golfo klubai.
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šio turto pasiekti kasdienes vietas. Kuo didesnis balas, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minVienetų tipai
Šio naujos statybos projekto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami vienetai. Paprašykite mūsų gyvo sąrašo ir dabartinių kainų.
4 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 980.000 €
4 miegamųjų Sublokuotas namas
Nuo 970.000 €
Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Vaizdo turas
Mokėjimo sąlygos
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Nemokama paskyra · momentinė prieiga
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų sumokėsite, ne tik reklamuojamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Pasikalbėkite su konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne vystytojui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
