Gausite
Paplūdimio apartamentai su baseinu ant stogo
Šį projektą sudaro 20 butų su 3 arba 4 miegamaisiais viename pastate. Kiekvienas butas yra orientuotas į pietus, turi kryžminį vėdinimą, atviro plano išplanavimą ir erdvias terasas su vaizdu į jūrą. Viršutinių aukštų apartamentuose numatytas tiesioginis liftų patekimas iš automobilių stovėjimo lygio. Statybų pradžia preliminariai numatoma 2026 m. III ketvirtį, o pabaiga – 2028 m. III ketvirtį.
Gyventojai gali naudotis SPA zona su sauna, hamamu ir šildomu vidaus baseinu, masažo ir grožio kabinetu, modernia sporto sale su daugiafunkce erdve, taip pat savininkų poilsio zona ir baru. Ant stogo įrengtas panoraminis baseinas ir poilsio erdvė, o greta – apželdinti sodai ir jogos zona. Paslaugos apima gyvenamojo komplekso vadybininką, 24/7 apsaugą, konsjeržą, asmeninį trenerį, jogos ir fitneso instruktorius, fizioterapeutus bei buities paslaugas.
Kiekviename bute įrengtos didelio formato porceliano grindys, pilno aukščio vidaus durys ir grindis siekiančios spintos su LED apšvietimu. Virtuvėse sumontuota „Gaggenau“ buitinė technika ir aukščiausios kokybės baldai, taip pat numatyta atskira pagalbinė patalpa ir lauko virtuvė. Vonios kambariuose įrengti „Gessi“ maišytuvai, laisvai pastatomos vonios ir „Sensowash“ tualetai pagrindiniuose miegamojo apartamentuose. Apsauginės įėjimo durys turi pirštų atspaudų prieigos sistemą, o išorės aliuminio konstrukcijoms naudojamos „Cortizo“ sistemos su dvigubu stiklinimu.
Vieta
Pastatas įsikūręs Esteponoje, Costa del Sol regione, netoli prieplaukos ir paplūdimio. Marbella automobiliu pasiekiama per 20 minučių, Sotogrande – per 25 minutes, o Gibraltaras – per 30 minučių. Rondą galima pasiekti per 40 minučių, o Malagos oro uostą – per 50 minučių. Apylinkėse gausu golfo aikštynų, jodinėjimo vietų, pakrantės pėsčiųjų takų ir išvykų laivais galimybių, o netoliese yra ir istorinis Esteponos centras.
Susisiekimas
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šių namų pasiekti kasdienes vietas. Kuo daugiau, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Kas yra netoliese
Playa de la Cala
10 min
Playa de Punta Plata
5 min
Playa del Padrón
5 min
Playa del Castor
6 min
Playa del Velerín
6 min
Playa Arroyo de las Cañas
7 min
Playa de Guadalmina
7 min
Playa Seghers
10 min
La Rada Beach
11 min
Playa Beach
12 min
Playa del Cristo
12 min
Vienetų tipai
Pavyzdiniai šio naujos statybos projekto būstų išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Kreipkitės į mus dėl aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.
3 miegamųjų Butas
Nuo 2.500.000 €
4 miegamųjų Butas
Nuo 3.700.000 €
3 miegamųjų Penthouse
Nuo 4.800.000 €
Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Patogumai
Vaizdo turas
Statybų eiga
📐 Prieš statybas
Drono vaizdai · Dabartinė eiga
Automatiškai pildoma užbaigus kiekvieną etapą.
Galima įsikelti iki Q3 2028
maždaug po 2 metų · mokate etapais statybų metu, o ne viską iš karto
April 2026 · atlikta ✅
Pradžia
Vienetai paleisti į pardavimą.
September 2026 · kitas etapas
Statybų pradžia
Prasidėjo darbai objekte.
September 2028
Raktų perdavimas
Užbaigimas ir perdavimas savininkams.
Jūsų pinigai apsaugoti
Tai numatyta Ispanijos naujos statybos įstatymuose
Banko garantija kiekvienam etapiniam mokėjimui. Jei būstas nebus perduotas, kaip sutarta, atgausite kiekvieną eurą ir įstatymines palūkanas.
Konstrukcija
Pamatai, sijos ir laikančiosios sienos. Dengia privalomas „Seguro Decenal“ draudimas.
Inžinerinės sistemos
Vandentiekis, elektra, hidroizoliacija ir izoliacija, turintys įtakos gyvenimui būste.
Apdaila
Kosmetiniai ir apdailos defektai užbaigtuose darbuose.
Garantijos nustatytos pagal Ispanijos Statybos įstatymą (Ley 38/1999). Sujungsime jus su nepriklausomu teisininku, kuris patvirtins jūsų pirkimui taikomas detales.
Mokėjimo sąlygos
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
Nemokama paskyra · momentinė prieiga
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, neapsiribojant skelbimo kaina.
Pirkimo išlaidos
Išlaidos paprastai sudaro 12–14 % turto vertės
Bendra pirkimo suma
Kaina + mokesčiai ir rinkliavos
Būsto paskolos skaičiuoklė
Įvertinkite mėnesinę įmoką. Praleiskite, jei mokate grynaisiais.
Skaičiai yra tik orientaciniai. Dirbame su profesionaliais teisininkais ir hipotekos brokeriais, kurie gali pateikti tikslius skaičius.
Pasikalbėkite su konsultantu
Nekilnojamojo turto konsultantas
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Jūsų duomenys išliks privatūs.
Dažniausiai užduodami klausimai
Taip — užsienio piliečiams nėra jokių apribojimų įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Jums reikės NIE (Número de Identificación de Extranjero), kurį galime padėti gauti per mūsų rekomenduojamą teisininkų komandą. Procesas paprastai trunka 2–4 savaites.
Ispaniška banko sąskaita palengvina procesą ir yra būtina, jei imate ispanišką hipotekos paskolą. Perkant už grynuosius ji yra labai rekomenduojama, bet ne griežtai privaloma. Dirbame su bankais, kurie atidaro sąskaitas nerezidentams, įskaitant ir nuotoliniu būdu.
Perkant naujos statybos būstą Andalūzijoje, reikėtų numatyti maždaug 12–14 % papildomai prie pirkimo kainos. Tai apima 10 % PVM, 1,2 % žyminį mokestį, taip pat notaro, registro ir teisines išlaidas. Naudokite šiame puslapyje esančią išlaidų skaičiuoklę, kad gautumėte asmeninį įvertinimą.
Taip. Trumpalaikei atostogų nuomai Andalūzijoje reikalinga turistinė licencija iš Junta de Andalucía. Mūsų konsultantai gali sujungti jus su nuomos valdymo įmone, kuri pasirūpins licencijavimu, rezervacijomis ir priežiūra — kad jums nereikėtų tuo rūpintis, kad ir kur gyventumėte.
Pagal Ispanijos teisę visi mokėjimai už dar nepastatytą būstą turi būti apsaugoti banko garantija. Jei vystytojas neužbaigia projekto, jūs teisiškai turite teisę į visą pinigų grąžinimą, įskaitant palūkanas. Jūsų nepriklausomas advokatas patikrins šią garantiją prieš pervedant bet kokias lėšas.
Labai rekomenduojama. Nepriklausomas advokatas peržiūri sutartis, patikrina statybos leidimus, įsitikina, ar turtui nėra nepadengtų skolų, ir viso proceso metu atstovauja jūsų interesams. Dirbame su patyrusiais angliškai kalbančiais advokatais Costa del Sol regione ir galime jus supažindinti.
Jums taip pat gali patikti
Visi nauji projektai2.500.000 € – 3.700.000 €
Kainoraštis
Aukštų planai
Vieta žemėlapyje
Drono vaizdo įrašas
Brošiūra
Kokybės specifikacijos
Mokėjimo sąlygos
Naujienos ir pranešimai