+34 656 450 023

Gausite

Kainoraštis Aukštų planai Vieta Mokėjimo sąlygos Kokybės specifikacijos+ daugiau
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Paruošta 2028 m. K3
Nuo
435.000 €1.360.000 €

Paplūdimio apartamentai su vaizdu į jūrą

Miegamieji
1-4
Vonios
1-2
Pastatyta
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Iš viso vienetų: 145

Šį projektą sudaro 3 korpusai su 151 butu, kuriuose yra nuo 1 iki 4 miegamųjų ir nuo 1 iki 2 vonios kambarių, taip pat svečių tualetas butuose su 3 ar daugiau miegamųjų. Užstatytas plotas svyruoja nuo 70,89 iki 206,04 m², o terasos – nuo 11 iki 124 m². Kainos svyruoja nuo 435 000 € iki 1 360 000 €. Dauguma butų orientuoti į pietus, pietryčius, rytus arba šiaurę, o kai kurios terasos juosia korpusą. Kiekviename korpuse virš centrinės atviros erdvės įrengtas stiklinis stogas. Penthouse tipo butai turi privatų soliariumą. Vieno korpuso pirmame aukšte bus viešasis muziejus. Taip pat siūlomos trys komercinės patalpos. Projektas parduodamas vienu etapu, statybos prasidės birželį, o pabaiga numatyta 2028 m. vasarą.

Vieta

Projektas įsikūręs Manilvoje, netoli Castillo de la Duquesa, o paplūdimys, pajūrio promenada ir restoranai yra visai šalia. La Duquesa uostas ir La Duquesa golfo klubas pasiekiami per 5 minutes pėsčiomis, o Finca Cortesin golfo aikštynas – per 8 minutes automobiliu. San Luis de Sabinillas yra už 3 minučių kelio automobiliu, o Estepona – už 15 minučių. Maisto prekių parduotuvės ir mokykla yra pasiekiamos per 5 minutes automobiliu, o autobusų stotelė – už 2 minučių pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra už 10 minučių kelio automobiliu, kita Esteponoje – maždaug už 20 minučių. Marbella yra už 40 minučių, o Puerto Banús – už 30 minučių. Įvažiavimas į AP-7 yra visai šalia, o N-340 pasiekiamas per 10 minučių automobiliu. Malagos oro uostas yra maždaug už 1 valandos kelio, o Gibraltaro oro uostas – už 45 minučių.

Susisiekimas

Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šių namų pasiekti kasdienes vietas. Kuo daugiau, tuo geriau.

28
🚶 Vaikščiojimas pėsčiomis
Iš dalies patogu vaikščioti
28/100 · Kasdieniai reikalai pėsčiomis
0
🚌 Viešasis transportas
Ribotas
0/100 · Artimiausia autobuso ar traukinio stotelė

Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.

Kas yra netoliese

🏖️Paplūdimiai7 min🍽️Maitinimas2 min🛒Maisto prekės2 min🛍️Parduotuvės2 minGolfas3 min🎓Mokykla3 min🚌Transportas2 min🏥Ligoninė8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Vienetų tipai

Pavyzdiniai šio naujos statybos projekto būstų išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami būstai. Kreipkitės į mus dėl aktualaus sąrašo ir dabartinių kainų.

Pavyzdinis išplanavimas

1 miegamųjų Butas

Nuo 435.000 €

71-91
12-38
1 vonios kamb.
Pavyzdinis išplanavimas

2 miegamųjų Butas

Nuo 480.000 €

93-106
17-26
2 vonios kamb.
Pavyzdinis išplanavimas

3 miegamųjų Butas

Nuo 760.000 €

129-161
25-72
2 vonios kamb.
Pavyzdinis išplanavimas

4 miegamųjų Butas

Nuo 860.000 €

161-185
43-64
2 vonios kamb.
Pavyzdinis išplanavimas

2 miegamųjų Penthouse

Nuo 780.000 €

91-191
38-133
2 vonios kamb.

Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar

Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.

Įtraukti dokumentai

Nemokama atrakinti

Momentinė prieiga · jokio šlamšto

Patogumai

Vaizdas į jūrą
Lauko baseinas
Netoli paplūdimio
Prie pat paplūdimio
Garažas
Begalybės baseinas
Netoli golfo
Netoli restoranų
Netoli parduotuvių
Netoli mokyklų
Vaizdas į golfą
Sporto salė
Prie paplūdimio
Terasa
Sodas
Liftas
Įrengta virtuvė
Sandėliukas

Vaizdo turas

Įvertinkite savo išlaidas

Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, neapsiribojant skelbimo kaina.

Pirkimo išlaidos

Išlaidos paprastai sudaro 12–14 % turto vertės

Nekilnojamojo turto kaina
IVA / PVM (10%)
Pridėtinės vertės mokestis naujos statybos objektams Ispanijoje. Perkant antrinėje rinkoje vietoj jo taikomas mažesnis perleidimo mokestis.
43.500 €
Žyminis mokestis (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) – mokestis už notariškai patvirtintus dokumentus. Tarifas šiek tiek skiriasi pagal regioną.
5.220 €
Notaras ir registras
Notaro mokestis už nuosavybės akto pasirašymą (apie €600–1,500) ir Žemės registro mokestis už registraciją jūsų vardu (apie €400–800). Kartu paprastai neviršija €2,000 standartiniam butui.
1.700 €
Teisinės išlaidos (1%)
Nepriklausomo teisininko išlaidos už patikrinimą, sutarčių peržiūrą ir pirkimo valdymą jūsų vardu.
4.350 €

Bendra pirkimo suma

Kaina + mokesčiai ir rinkliavos

489.770 €

Būsto paskolos skaičiuoklė

Įvertinkite mėnesinę įmoką. Praleiskite, jei mokate grynaisiais.

1.524 € / mėn. esant 3.5%
Pradinis įnašas
%
·
Paskolos terminas
yrs
Palūkanų norma
%
Bendra reikalinga grynųjų suma185.270 €
Peržiūrėti visas kitas išlaidas (vienkartines ir nuolatines)

Skaičiai yra tik orientaciniai. Dirbame su profesionaliais teisininkais ir hipotekos brokeriais, kurie gali pateikti tikslius skaičius.

Pasikalbėkite su konsultantu

Nekilnojamojo turto konsultantas

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Atsakome per valandą

Norite paskambinti? +34 656 450 023

Be įsipareigojimų. Jūsų duomenys išliks privatūs.

Dažniausiai užduodami klausimai

Taip — užsienio piliečiams nėra jokių apribojimų įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Jums reikės NIE (Número de Identificación de Extranjero), kurį galime padėti gauti per mūsų rekomenduojamą teisininkų komandą. Procesas paprastai trunka 2–4 savaites.

Ispaniška banko sąskaita palengvina procesą ir yra būtina, jei imate ispanišką hipotekos paskolą. Perkant už grynuosius ji yra labai rekomenduojama, bet ne griežtai privaloma. Dirbame su bankais, kurie atidaro sąskaitas nerezidentams, įskaitant ir nuotoliniu būdu.

Jums taip pat gali patikti

Visi nauji projektai