Gausite
Apartamentai su nuostabiu vaizdu į jūrą
Projektą sudaro 151 butas, išdėstytas dviejuose pastatuose, esančiuose 22 000 kv. m sklype. 1 pastatas yra dviejų aukštų, jame įrengta 40 butų su 2 arba 3 miegamaisiais; pirmojo aukšto būstuose yra 35 kv. m rūsys, kurį galima pritaikyti sporto salei, pramogų kambariui ar papildomai gyvenamajai erdvei. 2 pastatas yra keturių aukštų, jame yra 111 butų, įskaitant dviejų aukštų mansardinius butus su privačiu 8 kv. m baseinu. Išplanavimai yra lankstūs ir gali būti koreguojami. Statybų pabaiga numatoma iki 2028 m. pabaigos.
Gyventojai galės naudotis dideliu bendru baseinu, apželdintais sodais, 120 kv. m sporto sale, 88 kv. m bendradarbystės erdve, 120 kv. m socialine poilsio zona ir sauna. Kiekvienam butui priklauso viena parkavimo vieta ir vienas sandėliukas; papildoma parkavimo vieta kainuoja 15 000 €. Mansardiniai butai turi privatų baseiną ant stogo, 1 pastato pirmojo aukšto butai turi privačius sodus, o vidurinių aukštų butuose galima pasirinktinai įrengti sūkurinę vonią.
Kiekviename bute yra 2 arba 3 miegamieji, pagrindiniai miegamieji yra nuo 15 iki 20 kv. m ploto, o lubų aukštis siekia 2,55 m. Virtuvėse įrengtos viršutinės ir apatinės spintelės, 180 cm sala, indukcinė kaitlentė, gartraukis ir kriauklė; buitinė technika siūloma kaip papildomas pasirinkimas. Vonios kambariai yra pilnai įrengti, pagal numatytą standartą su vienu dušu ir viena vonia. Visuose butuose įrengta inverterinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu. 2 pastato butuose yra skalbykla; 1 pastate skalbimo mašina įrengta virtuvėje.
Vieta
Projektas įsikūręs Manilvoje, pakrantės miestelyje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Esteponos istorinis centras automobiliu pasiekiamas maždaug per 15 minučių, Marbelja – maždaug per 35 minutes, o Malagos oro uostas yra apie 1 valandos kelio atstumu. Gibraltaro oro uostas yra arčiau – maždaug už 30 minučių kelio. Netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant La Duquesa Golf ir Doña Julia Golf. Puerto de la Duquesa prieplauka su restoranais, parduotuvėmis ir paplūdimiais yra vos už kelių minučių kelio automobiliu.
Susisiekimas
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šių namų pasiekti kasdienes vietas. Kuo daugiau, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Kas yra netoliese
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Patogumai
Vaizdo turas
Statybų eiga
🏗️ Statoma
Drono vaizdai · Dabartinė eiga
Automatiškai pildoma užbaigus kiekvieną etapą.
Galima įsikelti iki Q4 2028
maždaug po 3 metų · mokate etapais statybų metu, o ne viską iš karto
October 2025 · atlikta ✅
Pradžia
Vienetai paleisti į pardavimą.
October 2025 · atlikta ✅
Statybų pradžia
Prasidėjo darbai objekte.
December 2028 · kitas etapas
Raktų perdavimas
Užbaigimas ir perdavimas savininkams.
Jūsų pinigai apsaugoti
Tai numatyta Ispanijos naujos statybos įstatymuose
Banko garantija kiekvienam etapiniam mokėjimui. Jei būstas nebus perduotas, kaip sutarta, atgausite kiekvieną eurą ir įstatymines palūkanas.
Konstrukcija
Pamatai, sijos ir laikančiosios sienos. Dengia privalomas „Seguro Decenal“ draudimas.
Inžinerinės sistemos
Vandentiekis, elektra, hidroizoliacija ir izoliacija, turintys įtakos gyvenimui būste.
Apdaila
Kosmetiniai ir apdailos defektai užbaigtuose darbuose.
Garantijos nustatytos pagal Ispanijos Statybos įstatymą (Ley 38/1999). Sujungsime jus su nepriklausomu teisininku, kuris patvirtins jūsų pirkimui taikomas detales.
Mokėjimo sąlygos
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Nemokama paskyra · momentinė prieiga
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų mokėsite, neapsiribojant skelbimo kaina.
Pirkimo išlaidos
Išlaidos paprastai sudaro 12–14 % turto vertės
Bendra pirkimo suma
Kaina + mokesčiai ir rinkliavos
Būsto paskolos skaičiuoklė
Įvertinkite mėnesinę įmoką. Praleiskite, jei mokate grynaisiais.
Skaičiai yra tik orientaciniai. Dirbame su profesionaliais teisininkais ir hipotekos brokeriais, kurie gali pateikti tikslius skaičius.
Pasikalbėkite su konsultantu
Nekilnojamojo turto konsultantas
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Atsakome per valandą
Be įsipareigojimų. Jūsų duomenys išliks privatūs.
Dažniausiai užduodami klausimai
Taip — užsienio piliečiams nėra jokių apribojimų įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Jums reikės NIE (Número de Identificación de Extranjero), kurį galime padėti gauti per mūsų rekomenduojamą teisininkų komandą. Procesas paprastai trunka 2–4 savaites.
Ispaniška banko sąskaita palengvina procesą ir yra būtina, jei imate ispanišką hipotekos paskolą. Perkant už grynuosius ji yra labai rekomenduojama, bet ne griežtai privaloma. Dirbame su bankais, kurie atidaro sąskaitas nerezidentams, įskaitant ir nuotoliniu būdu.
Perkant naujos statybos būstą Andalūzijoje, reikėtų numatyti maždaug 12–14 % papildomai prie pirkimo kainos. Tai apima 10 % PVM, 1,2 % žyminį mokestį, taip pat notaro, registro ir teisines išlaidas. Naudokite šiame puslapyje esančią išlaidų skaičiuoklę, kad gautumėte asmeninį įvertinimą.
Taip. Trumpalaikei atostogų nuomai Andalūzijoje reikalinga turistinė licencija iš Junta de Andalucía. Mūsų konsultantai gali sujungti jus su nuomos valdymo įmone, kuri pasirūpins licencijavimu, rezervacijomis ir priežiūra — kad jums nereikėtų tuo rūpintis, kad ir kur gyventumėte.
Pagal Ispanijos teisę visi mokėjimai už dar nepastatytą būstą turi būti apsaugoti banko garantija. Jei vystytojas neužbaigia projekto, jūs teisiškai turite teisę į visą pinigų grąžinimą, įskaitant palūkanas. Jūsų nepriklausomas advokatas patikrins šią garantiją prieš pervedant bet kokias lėšas.
Labai rekomenduojama. Nepriklausomas advokatas peržiūri sutartis, patikrina statybos leidimus, įsitikina, ar turtui nėra nepadengtų skolų, ir viso proceso metu atstovauja jūsų interesams. Dirbame su patyrusiais angliškai kalbančiais advokatais Costa del Sol regione ir galime jus supažindinti.
Jums taip pat gali patikti
Visi nauji projektai363.805 € – 548.064 €
Kainoraštis
Aukštų planai
Vieta žemėlapyje
Drono vaizdo įrašas
Brošiūra
Kokybės specifikacijos
Mokėjimo sąlygos
Naujienos ir pranešimai