Gausite
1-3 Miegamieji·1-2 Vonios·83-167 m²·14-154 m² terasa
Projektą sudaro 6 korpusai su 2 ir 3 miegamųjų apartamentais. Kiekvienuose apartamentuose yra erdvi terasa. Pirmojo aukšto būstai turi privačius sodus, o mansardiniai apartamentai – soliariumus su panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus. Lenktos architektūros formos seka natūralius šlaitus, o užstatytas plotas svyruoja maždaug nuo 82 iki 167 m².
Gyventojai gali naudotis dviem lauko baseinais su druskiniu chloravimu, vidaus SPA su šildomu baseinu, sauna ir šalto vandens vonia, pilnai įrengta sporto sale, lauko baro zona prie baseino su poilsio erdve bei bendradarbystės erdve su virtuve. Kompleksas taip pat turi saugią patekimo kontrolės sistemą, mechanizuotus garažo vartus ir plačias apželdintas sodų zonas.
Kiekvienuose apartamentuose įrengta ortakine sistema valdoma šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo įranga, aukštos kokybės SPC XL medienos imitacijos grindų danga, aliuminio langų ir durų konstrukcijos su terminiu pertrūkiu ir dvigubu stiklinimu. Virtuvės pilnai įrengtos su aukščiausios kokybės buitine technika, įskaitant indukcinę kaitlentę, orkaites, gartraukį, šaldytuvą ir indaplovę. Vonios kambariuose įrengta dizainerių sukurta santechnika ir porceliano plytelės. Visame būste integruotos išmaniųjų namų technologijos.
Įtraukti dokumentai
Nemokama atrakintiMomentinė prieiga · jokio šlamšto
Vieta
Projektas įsikūręs Mijase – vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių. Mijas Costa ir Fuengirolos paplūdimiai automobiliu pasiekiami per 15 minučių. Marbelja yra už 25 minučių kelio, Malagos miestas – mažiau nei už 30 minučių, o Malagos–Costa del Sol oro uostas – taip pat mažiau nei už 30 minučių. Netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant La Cala Golf Club ir Chaparral Golf.
Trumpa apžvalga, kaip lengva iš šio turto pasiekti kasdienes vietas. Kuo didesnis balas, tuo geriau.
Remiasi „Google Maps“ ėjimo pėsčiomis laikais. Aukštas balas patikimai rodo, kad vietos yra arti; žemas balas yra mažiau tikslus, nes gali tiesiog reikšti, kad čia turime mažiau duomenų.
Playa de las Buganvillas
6 minPlaya La Cala
6 minPlaya del Chaparral
7 minPlaya del Ejido
8 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Fuengirola
11 minVienetų tipai
Šio naujos statybos projekto pavyzdiniai išplanavimai, o ne šiuo metu parduodami vienetai. Paprašykite mūsų gyvo sąrašo ir dabartinių kainų.
1 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 359.000 €
2 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 439.000 €
3 miegamųjų Pirmo aukšto butas
Nuo 487.000 €
2 miegamųjų Butas
Nuo 382.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 497.000 €
2 miegamųjų Penthouse
Nuo 530.000 €
3 miegamųjų Butas
Nuo 764.000 €
Pažiūrėkite, kas iš tikrųjų prieinama dabar
Aukščiau pateikti išplanavimai yra pavyzdiniai. Atsiūsime šiandien prieinamus būstus ir tikrąsias jų kainas, dažniausiai per valandą.
Patogumai
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Vaizdo turas
Įvertinkite savo išlaidas
Sužinokite, kiek iš tikrųjų sumokėsite, ne tik reklamuojamą kainą.
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Pasikalbėkite su konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne vystytojui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius mums moka vystytojai, bet mes nesame susieti su kuriuo nors vienu iš jų. Tai reiškia, kad galime pasiūlyti jums visus naujos statybos objektus rinkoje, neprimetant vieno vietoje kito. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne. Mes žinome apie kiekvieną naują statybą pakrantėje, tikriname vystytojus ir sąžiningai pasakome, kurie iš jų yra patikimi.
Iš esmės taip niekada neatsitinka, nes pagal Ispanijos teisę kiekvienas jūsų atliktas mokėjimas iki užbaigimo turi būti apsaugotas banko garantija arba draudimu (aval bancario or seguro de caución), išduotu jūsų vardu ir tiksliai jūsų mokėjimams. Mes kartu su patikimu teisininku visada patikrinsime, ar ši garantija egzistuoja, prieš jums mokant bet ką.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, tada statybos metu atliekate mokėjimus dalimis, o likusią sumą pas notarą užbaigimo metu. Kiekviena dalinė įmoka yra padengta banko garantija. Mes visada patvirtinsime, kad banko garantija yra kiekviename etape, todėl jūsų pinigai bus saugūs visą laiką.
Taip, ir tai yra įprasta. Jūs gaunate Ispanijos mokesčių numerį (NIE) ir paskiriate patikimą teisininką, kurį galime rekomenduoti. Su jūsų sutikimu teisininkas gali viską pasirašyti už jus naudodamas įgaliojimą. Taigi visą pirkimą galite užbaigti iš užsienio. Apžiūras organizuojame gyvai arba vaizdo įrašu, o jums koordinuojame teisininką, notarą ir vystytoją. Teisininkas yra nepriklausomas. Jis dirba jums, o ne mums ar vystytojui.
Naujos statybos objektui taikomas PVM (IVA) 10% plius žyminis mokestis (AJD, 1.2% in Andalucia). Perpardavimo objektui vietoje to taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7%). Be to, mokate notarui, žemės registrui ir teisines išlaidas. Numatyti biudžetą reikėtų apie 12 to 14% virš kainos. Išsamų paskirstymą raštu gausite iš savo teisininko.
Vėlavimai yra dažni, todėl mes pateikiame realistiškus terminus, o ne pernelyg optimistinius. Sutartyje nustatoma užbaigimo data su lengvatiniu laikotarpiu, o jūsų banko garantija visą tą laiką toliau saugo jūsų pinigus. Dėl vėlavimo galite turėti teisę į visą pinigų grąžinimą su palūkanomis. Mes jus nuolat informuosime statybos metu.
Per perdavimą padedame jums patikrinti defektus ir pasirūpiname, kad vystytojas viską sutvarkytų. Tada Ispanijos teisė suteikia jums 1 year garantiją apdailai, 3 years instaliacijoms ir 10 years konstrukcijai (seguro decenal). Po įsikėlimo jūs neliksite vieni su problemomis.
Daugumoje vietovių galite nuomoti trumpalaikiai su turistine licencija, registruota Junta de Andalucía, nors dabar kai kurios bendruomenės tai riboja. Mes sąžiningai įvertiname, kiek konkreti nuosavybė gali būti pelninga, ir nurodome, kur licencija gali būti neprieinama. Kadangi savo klientams nuomos valdymą patys vykdome, visada sąžiningai pasakome apie galimas pajamas, kurias galite uždirbti.
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
